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Mesut Ozil

Querido, vou mudar de casa

Publicações recomendadas

Citação de Bashir, há 7 horas:

Presta para alguma coisa?

Para passar assim umas coisas rápidas, dá perfeitamente. 

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Uma ajuda, a minha máquina da loiça Bosch deixou de funcionar. Provavelmente será o aquastop que pifou. Aqui no Porto, conhecem algum sitio que mande cá alguém ver o que se passa? A assistência da Bosch só está disponível dia 9...

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Citação de RAG, Em 29/01/2021 at 22:56:

Chamei estes há uns tempos quando a minha avariou

https://www.electrogomes.pt/

 

Thanks. Entretanto o meu "faz-tudo" preferido disse que tratava do assunto. Ao que eu respondi: "obrigado Pai".

Entretanto, quando for grande, ou ainda mais velho do que sou, tenciono ter uma man cave com as minhas colecções de camisolas e cachecóis expostas, mais uma mega tv, uma máquina de finos, um sofá, etc.

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Citação de Tio Hans, há 1 hora:

Entretanto, quando for grande, ou ainda mais velho do que sou, tenciono ter uma man cave com as minhas colecções de camisolas e cachecóis expostas, mais uma mega tv, uma máquina de finos, um sofá, etc.

Só quando os filhos saírem de casa, até lá, aguenta aguenta. 

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Citação de Vaart10, há 21 horas:

Só quando os filhos saírem de casa, até lá, aguenta aguenta. 

Tenho planos para mais cedo.

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Citação de Tio Hans, há 22 horas:

Thanks. Entretanto o meu "faz-tudo" preferido disse que tratava do assunto. Ao que eu respondi: "obrigado Pai".

Entretanto, quando for grande, ou ainda mais velho do que sou, tenciono ter uma man cave com as minhas colecções de camisolas e cachecóis expostas, mais uma mega tv, uma máquina de finos, um sofá, etc.

Estou a tentar fazer algo assim numa divisão que ainda não está acabada. Seria algo como um escritório, mais rústico digamos assim... sofazinho, estantes com livros,  um sistema de som porreiro, as minhas garrafas e tal, mas, a minha mulher quer colocar lá m*rda de maquilhagem ou crl....

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Malta, o meu termoacumulador começou a pingar água por baixo, pelo regulador de temperatura. Isto foi com os porcos, certo?

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Citação de SAS_Robben, há 1 hora:

Malta, o meu termoacumulador começou a pingar água por baixo, pelo regulador de temperatura. Isto foi com os porcos, certo?

Não sendo especialista, creio que não. Como está a pressão? Já experimentaste baixar um pouco a temperatura a que a água é aquecida a ver se melhora?

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Citação de Tio Hans, Agora:

Não sendo especialista, creio que não. Como está a pressão? Já experimentaste baixar um pouco a temperatura a que a água é aquecida a ver se melhora?

Eu honestamente desliguei tudo. Desliguei da eletricidade e fechei as torneiras. Não percebo uma porra disto :S

image.png.75f7b2f4f1cb32f4418883ceb10b48b3.png

Primeiro começou a pingar daquele buraquinho redondo ao lado do regulador e quando rodei o regulador começou também a sair de lá água. Agora cada vez que rodo pinga muito do regulador.

Meti um balde por baixo porque continua a pingar :S

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Citação de Hammerfall, Em 01/01/2021 at 12:48:

A Remax devia ter vergonha na cara de mostrar na tvi uma m*rda duma casa com 70m2, poliban(?) Aberto a beira da sanita... 235k fds que roubo o mercado imobiliário em Lisboa.

ó mano então não é tão bom o mercado a regular-se sozinho, a mão invisível 

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Citação de Mayday, há 9 minutos:

ó mano então não é tão bom o mercado a regular-se sozinho, a mão invisível 

A mão invisível devia era dar uns cachaços a essa gente

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Citação de SAS_Robben, há 17 horas:

Eu honestamente desliguei tudo. Desliguei da eletricidade e fechei as torneiras. Não percebo uma porra disto :S

image.png.75f7b2f4f1cb32f4418883ceb10b48b3.png

Primeiro começou a pingar daquele buraquinho redondo ao lado do regulador e quando rodei o regulador começou também a sair de lá água. Agora cada vez que rodo pinga muito do regulador.

Meti um balde por baixo porque continua a pingar :S

Foi mesmo com os porcos. O técnico diz que rasgou a cuba. Lá vai me sair do bolso

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Malta que fez construção própria, desculpem a pergunta generalizada mas por onde é que começaram? 😅

Já tenho terrenos em vista, capital para adquirir o mesmo e adquirir projetos/licenças (crédito para a construção já foi visto com o banco) e a ideia toda na minha cabeça.

Contratar um arquiteto para elaboração do projecto? Não queria avançar com o contrato de promessa compra/venda para o terreno sem saber se a minha ideia se pode aplicar. 

Uma empresa em concreto (PrediPereira) têm maior parte dos terrenos que tenho em vista e esta questão do arquiteto eles passam para depois da compra do terreno. Antes disso só recomendam confirmar os mínimos com a câmara mas não me agrada muito isso.

 

Em relação a casas pré-fabricadas, quem estiver interessado que faça uma visita antes de pensar muito mais. Estava super fisgado para isso mas fiz 2 visitas e desisti, o espaço que aparentam engana muito. A Kitur então, que susto.

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Citação de paladino77, há 56 minutos:

Malta que fez construção própria, desculpem a pergunta generalizada mas por onde é que começaram? 😅

Já tenho terrenos em vista, capital para adquirir o mesmo e adquirir projetos/licenças (crédito para a construção já foi visto com o banco) e a ideia toda na minha cabeça.

Contratar um arquiteto para elaboração do projecto? Não queria avançar com o contrato de promessa compra/venda para o terreno sem saber se a minha ideia se pode aplicar. 

Uma empresa em concreto (PrediPereira) têm maior parte dos terrenos que tenho em vista e esta questão do arquiteto eles passam para depois da compra do terreno. Antes disso só recomendam confirmar os mínimos com a câmara mas não me agrada muito isso.

 

Em relação a casas pré-fabricadas, quem estiver interessado que faça uma visita antes de pensar muito mais. Estava super fisgado para isso mas fiz 2 visitas e desisti, o espaço que aparentam engana muito. A Kitur então, que susto.

Junta-te ao clube, as casas modulares são muito bonitas aqui na internet, na vida real aposto que mais de 90% dos interessados muda de ideias quando passa da teoria para a prática, comigo foi igual e acredito que com grande parte do pessoal que anda aqui cheio de sonhos e esperanças com casas de construção rápida abaixo dos 100k muda de ideias muito depressa.

Quanto ao que perguntas, não te consigo ajudar porque eu peguei num terreno já com projeto e orçamento para construção, foi só dar a entrada e arrancar com a obra. No teu caso, no mínimo, tentava arranjar um engenheiro civil para ver os terrenos e perceber a viabilidade de construção e o tipo de solo, que pode levar a grandes diferenças no preço de construção.

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Citação de paladino77, há 1 hora:

Malta que fez construção própria, desculpem a pergunta generalizada mas por onde é que começaram? 😅

Já tenho terrenos em vista, capital para adquirir o mesmo e adquirir projetos/licenças (crédito para a construção já foi visto com o banco) e a ideia toda na minha cabeça.

Contratar um arquiteto para elaboração do projecto? Não queria avançar com o contrato de promessa compra/venda para o terreno sem saber se a minha ideia se pode aplicar. 

Uma empresa em concreto (PrediPereira) têm maior parte dos terrenos que tenho em vista e esta questão do arquiteto eles passam para depois da compra do terreno. Antes disso só recomendam confirmar os mínimos com a câmara mas não me agrada muito isso.

 

Em relação a casas pré-fabricadas, quem estiver interessado que faça uma visita antes de pensar muito mais. Estava super fisgado para isso mas fiz 2 visitas e desisti, o espaço que aparentam engana muito. A Kitur então, que susto.

Viste as casas da NorgesHus?

Estou muito inclinado em comprar um terreno e colocar uma casa destas. Não pretendo uma casa muito grande e por essa razão não quero comprar uma casa já construída.

Gostava de planear algo desde o início que fosse simples e bastante prático. Uma casa dessas com 100 e poucos m² não será suficiente?

Os bancos por norma emprestam para a compra de terreno + construção de habitação? 

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Citação de Revolution_07, há 45 minutos:

Viste as casas da NorgesHus?

Estou muito inclinado em comprar um terreno e colocar uma casa destas. Não pretendo uma casa muito grande e por essa razão não quero comprar uma casa já construída.

Gostava de planear algo desde o início que fosse simples e bastante prático. Uma casa dessas com 100 e poucos m² não será suficiente?

Os bancos por norma emprestam para a compra de terreno + construção de habitação? 

Os bancos por norma não emprestam para casas modulares.

Casas modulares ou pré-fabricadas: é possível obter crédito habitação?

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Citação de Ego Sum, há 1 hora:

Os bancos por norma não emprestam para casas modulares.

Casas modulares ou pré-fabricadas: é possível obter crédito habitação?

Eu sei mas também vi a alternativa da CGD que refere nessa página. 

Caso não seja possível obter crédito vou optar pela construção tradicional mas não faço ideia dos valores praticados actualmente. 

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Depende muito do que queres. No meu atelier fazemos a estimativa a 2000€ o metro quadrado, que dá para uma boa casa. A construção está muito cara hoje em dia. Eu não fazia contas abaixo dos 1300.

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Citação de Revolution_07, há 14 horas:

Viste as casas da NorgesHus?

Estou muito inclinado em comprar um terreno e colocar uma casa destas. Não pretendo uma casa muito grande e por essa razão não quero comprar uma casa já construída.

Gostava de planear algo desde o início que fosse simples e bastante prático. Uma casa dessas com 100 e poucos m² não será suficiente?

Os bancos por norma emprestam para a compra de terreno + construção de habitação? 

O site deles está muito diferente do Verão passado, antes não inspirava confiança nenhuma. Também não estavam na lista de empresas que a CGD fazia financiamento. Mas tudo o que pesquiso das pré-fabricadas faz-me desistir da ideia. Como também, em pleno 2021, não encontro feedback de pessoas com casas do género, para mim não vale a pena o risco. 

 

Por norma tudo depende da pessoa mas honestamente terreno + casa modular parece-me impossível. Já terreno + construção já é difícil e os custos também não são agradáveis. Arranjar o terreno primeiro é uma grande ajuda. (E conta como entrada inicial)

 

@joe honestamente está tudo super caro. Ao pé de onde quero viver tenho: 

Apartamento T1 62m2 construção nova: 150k

Apartamento T2 83m2 construção nova: 220k

Apartamento T2 95m2 construção antiga: 170k 

Os T1's já estão esgotados na urbanização que estava interessado, pelo menos na primeira fase. A segunda só termina construção em Dezembro de 2022 (dizem eles).

Comprar um terreno a 5 min desta urbanização e construir um T2 térreo com 90m2 fica mais barato do que um apartamento T2 novo, mesmo indo para os tais 2000 por m2. (Estava a contar com 1200 para a construção apenas, projectos e taxas/licenças à parte). A construção pode estar mais cara, mas continua a compensar. Como não tenho grande esperança numa crise imobiliária, não vejo esta lógica a mudar nos próximos tempos.

Já agora, o teu atelier é em Lisboa? Se sim, se quiseres deixar aqui ou por MP algum link ou algo do gênero para ver os vossos trabalhos era porreiro!

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Pessoal, estive a ver uns vídeos relativos à escolha do termoacumulador. Porém, não estou convencido de qual escolher. Acabei por decidir com a minha namorada cagar no gás e ter tudo eléctrico, contudo, tenciono ter um termoacumulador que não me faça arrepender da mudança. Tanto a nível de gasto energético, como de durabilidade, como de preço e de rapidez de aquecimento da água.

Têm sugestões?

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Citação de nopla, há 20 horas:

Pessoal, estive a ver uns vídeos relativos à escolha do termoacumulador. Porém, não estou convencido de qual escolher. Acabei por decidir com a minha namorada cagar no gás e ter tudo eléctrico, contudo, tenciono ter um termoacumulador que não me faça arrepender da mudança. Tanto a nível de gasto energético, como de durabilidade, como de preço e de rapidez de aquecimento da água.

Têm sugestões?

Eu meti este cá em casa https://www.ariston.com/pt-pt/produtos/termoacumuladores/hibridos/lydos-hybrid/.

Do que pesquisei acaba por te compensar bastante em termos energéticos sendo termoacumulador e bomba de calor sem teres de dar um rim por uma bomba de calor (que comparado com isto te demoraria 10 anos para compensar a compra).

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