Por acaso o preço foi o mesmo (apesar de não me admirar dessas práticas), eram os que a imobiliária (que é apenas intermediária da venda) tinha anunciado antes. Não sabendo a história, acho é q o construtor não cumpriu os prazos e a pessoa chateou-se porque isto começou a ser construido em 2021. Não me importei porque quando os fui ver já estavam na fase final.
Não, alguns bancos incluem um adiantamento próprio para o sinal incorporado no crédito habitação. As maneiras como o fazem diferem entre bancos, mas no fundo, no dia da escritura é englobado tudo no crédito habitação final. Funciona um pouco como o adiantamento em créditos para construção. Exigiu avaliação do estado da obra e previsão de valor final, se está perto de ser concluido, se o municipio em questão é celere a passar as licenças etc.
Isto porque para esse adiantamento é apenas definido um prazo curto de 1 ou 2 anos. O contra é que pagas apenas juros e não estás a 'abater' ao crédito. É o que é, mas para mim teve que ser assim.
