Ego Sum

Não falta malta que não mete casas a arrendar. Os meus pais compraram um apartamento quando o meu irmão foi para a faculdade pq o que pagariam pela renda de um quarto seria o que pagariam pela prestação de um T1 (os facilismos que os boomers tinham que falávamos atrás :p) Não mora lá ninguém há vários anos, foi esse tempo que demorei a convencê-los a arrendarem para cobrir os custos de manutenção e completementar a reforma. E só deu pq era um colega de trabalho de confiança. Vender não faria sentido pq depois também não saberiam o que fazer com o dinheiro a não ser meter em certificados de aforro. E como os meus pais, muitos mais da geração deles há que são assim com receio de arrendar porque ouvem muitas histórias más e emprenham dos ouvidos.

Depende da tua definição de melhor. Eu preferi comprar o BYD Sealion 7 há 2 semanas. Não gostei da brecagem do Y, o volante não parece virar tanto quanto é suposto num carro o que me forçava a fazer manobras a mais. Gostei do minimalismo do interior do Y quando testei, mas olhando para trás prefiro mais o BYD. O Tesla está 100% muito dependente do ecrã o que até é engraçado num test drive, mas eu prefiro ter a manete de mudanças automáticas do que mudar as mudanças no ecrã no meio do carro. Outra coisa que ficou aquém no Y foi a largura do carro. Não parece grande, até teres de fazer manobras/estacionar na garagem. É mais largo do que o Sealion no entanto até sinto que o Sealion tem mais espaço atrás, talvez tenham conseguido aproveitar melhor o espaço Em termos estéticos depende da pessoa. No início fiquei mais embeiçado pelo Y. Passado uns meses continuo a gostar da frente que é diferente dos outros Teslas, mas deixei de gostar da traseira por parecer muito maciço. O Sealion para mim é lindo, e continua a ser após vários meses de investigação e 2 semanas de uso próprio. Não era fanboy BYD, mas após 2 semanas de uso real posso te dizer que mesmo tendo feito vários test drives e investigação de outros modelos não existe uma única coisa que eu diga "esta coisa era melhor naquele outro carro". PS: estando a perguntar pelo Y presumo que tenhas crianças, ou que tenhas planeado ter, se não for o caso não acho que o Y faça sentido pq o ponto forte é precisamente ter bastante espaço atrás e na mala.

O novo Lukaku

Pois, isso é o que digo sempre. O casa seria listada pelo dobro, mas sendo habitação permanente é fictício pq teria de pagar o mesmo ou mais para arranjar uma similar.

Ainda hoje estou muito grato pelo senhorio que em 2019 mandou uma notificação a avisar que o contrato acabava dali a 6 meses. Assumimos que nos estava a mandar embora, para poder aproveitar os preços das casas terem aumentado muito. Procurámos por casa e acabámos por comprar uma a pensar como descreves, tipo "estamos a comprar caro por força das circunstâncias". No final, comprámos uma casa excelente para o que queríamos, o senhorio afinal enviou aquela notificação por rotina e até queria que continuassemos, e a casa neste momento vale o dobro 😅

O BE não há-de faltar muito para se CDSizar

Espero que não seja neste jogo que eles vão levar com a chicotada psicológia e inverter a tendência

Esse de sentir que faltam cadeiras é um clássico. Várias vezes sonho que me faltam 3 cadeiras da licenciatura, apesar de dentro do próprio sonho eu ter noção que tenho mestrado.

O meu argumento tem dois pontos. O primeiro é a relação entre o preço das casas e os rendimentos. Nos anos 90, mesmo com juros de 10–15%, uma casa custava o equivalente a 3 a 5 anos de salário médio. Hoje, em muitas zonas urbanas, falamos de 10–15 anos de salário ou mais. Ou seja, apesar de na última década as taxas serem mais baixas, o montante em dívida é muito maior em proporção ao rendimento, e a prestação absorve uma fatia muito maior do salário. O segundo é que nessa altura havia uma inflação alta e progressão salarial constante, o que “comia” o valor real da dívida: ao fim de 10 anos, o peso da prestação no orçamento familiar caía bastante. Porque é que Portugal teve superavit nos últimos anos e conseguiu reduzir a dívida pública em % do PIB? Não foi porque tivemos governos extraordinários e fizeram o que os outros não tinham feito, foi porque a dívida em termos absolutos manteve-se contante, no entanto houve inflação e como consequência a base sujeita a impostos subiu, e a receita do estado subiu. Em resumo, hoje temos crédito muito mais longo (prazo de 40 anos), salários que crescem pouco acima da inflação real e preços de casas historicamente inflacionados o que faz com que o esforço financeiro seja mais duradouro e pesado, mesmo com juros mais baixos. Portanto, não é uma questão de viver “pior ou melhor”, é que o crédito à habitação hoje é estruturalmente mais exigente em termos de acesso e esforço mensal, e a dívida demora muito mais tempo a perder peso real.

As taxas de juros eram elevadas pq a inflação e os aumentos salariais também o eram. Achar que taxas de juro a 10% ou 20% era um calvário é não olhar para as restantes variáveis. Compras uma casa por 40k em 1990. Em 2025 ainda estás com o crédito. Tens de pagar uma fração de 40k com salários de 2025, não com salários de 1990. Para dar uma noção, o salário mínimo era prai 200€ e agora quase 1000€. E o mesmo foi sendo verdade ao longo do tempo do crédito.

Eu adormeci. Acordei aos 40 mins com a mulher a perguntar como é que estava o jogo

Estava com medo de apanhar pela frente um super Celoricense

Sem ter experimentado, diria que os jogos são suficientemente diferentes para cada um ter o seu valor. O Legends deveria continuar assim, e os jogos "principais" continuarem a ser por turnos.

Ainda há 2 dias estive com o dono a tocar e cantar umas m*rda

Por empresa já tive Médis, Multicare e Lusitânia. A minha melhor experiência foi com Multicare.

Torre de Moncorvo é épico nas festas que têm em Agosto, fui lá um par de vezes

A 2ª cadeira que comprei para o carro tb foi uma Sirona, é jeitosa. Na semana passada no Prime já comprei as cadeiras que espero serem as finais pq só estavam tipo a 70€, Maxi-Cosi Cadeira i-Size.

O Nuno Tavares entrou bem, está a conseguir arrancadas à Mendes

Vai te f*der ó Chico

Estes gajos são letais nos cantos

Encostaldo 😍

Este livre 😂

Peso máximo por criança 22 kg, e peso máximo no carrinho 47 kg

Em 2020 comprei o Cybex Balios S e ovo Cloud Z i-Size. Mas não foram 1500€, acho que carrinho + ovo custou prái metade disso. Valeu a pena nos primeiros 2 anos de vida de cada criança. Eventualmente compramos um ultracompacto da Joolz (tipo 400€), que até dá para meter como mala de mão no avião que chega e sobra . Nota-se a diferença, não é tão robusto nem tem amortecedores, mas serve perfeitamente. Levei para a Tailândia com a do meio a fazer quase 2 anos e não senti que se tivesse levado Cybex teria sido melhor. Não foi a minha experiência. A passear a caminhar mais do que o normal iam sempre no carrinho. Tirando obviamente quando são bebés de colo e têm de ser transportados, sempre andaram de carrinho ou a pé, nunca tive o hábito de andar com elas ao colo. Ah e não referia acima, mas há 1 ano (quando a mais velha tinha 4 e a mais nova 2) comprei isto https://www.decathlon.pt/p/reboque-de-bicicleta-hamax-ixplorer-verde/_/R-p-X8880451 que acabou por substituir a 100% os carrinhos. Tanto serve como reboque na bicicleta para leva-las à escola, como serve como carrinho de passeio. Agora já não andam de carrinho de bebé, mas de vez em quando este reboque dá jeito. Tipo se formos passear na baixa uns km eventualmente cansam-se e podem ir descansar para dentro disto. Tb dá jeito para meter mochilas e assim.

Que tesourada, não se percebe como não foi vermelho