Kenny Omega

O @Alonso. pode estar a exagerar ligeiramente mas está bem mais perto da realidade do país. Os aumentos de salários que muitos têm tido, são a reboque do aumento do salário mínimo, por isso nunca se viram sequer numa situação com propostas de mais 200/300€ por mês.

Para dar conclusão, a intermediária não expôs ao vendedor que queria rever alguns pontos do contrato. Provavelmente a fazer tempo para ver se depois eu aceitava exatamente como veio o contrato. Apenas na terça quando lhe perguntei duma vez se ele estava disponível a mudar alguma vírgula, ela enviou para ele os pontos que queria rever. Conclusão, ele disse que não alterava nada e a mim já não me vendia. Noutra conclusão, caguei para essa intermediária e já encontrei outro apartamento numa fase mais avançada da construção, ligeiramente mais caro mas possivelmente melhor (jardim por exemplo) e vou tentar uma visita e falar eu diretamente com o vendedor.

Certo, estando numa fase avançada faz sentido já estar nos 30%. Ou seja, começando eu do início ir dando algumas tranches consoante o avanço da obra e do tempo. Agora sem nada feito pedirem me aquele valor, na altura saltei fora.

Eles já cederam, pediam quase 30% de primeira entrada 😂 Caguei logo no negócio, depois voltaram eles com a fórmula de uns 10% agora e um reforço de sinal daqui a um ano de outros 10% (que lá está nem sequer estão condicionados a só ter de pagar se obra estiver por exemplo a 50%, tenho que pagar exista ou não algum tijolo) Apesar de isso, acredito que se eu desistir hoje esta semana arranja outro.

Sim, coloquei em ambos 😁 Obrigado a todos.

O feedback de outros que tenho é que são de confiança, arquiteto e pessoas por trás da construção. E isso é o que vale de facto. No entanto um contrato dá sempre alguma segurança, mas se não mostrarem abertura para alterar já me deixam com o pé atrás.

Isto. Também foi comprado em planta o teu? Consegues ver como estava reformulada essa questão do prazo?

Obrigado a todos, deixo aí mais uns pontos. Vou ter recorrer a empréstimo para o resto do valor, ou seja só consigo obter o mesmo com toda a documentação. Nunca o consigo em 30 dias, eles admitiram isso mas mesmo assim colocam lá esse prazo porque segundo a intermediária é contrato "chapa 5". Como se isso fosse justificação. A única cláusula fora do "normal " foi ela que ajudou a colocar foi esta nesse sentido. Mas o melhor conselho para a questão do prazo que acho que tive até agora foi o seguinte, de fixar um prazo maior 30 meses por exemplo. Mas adicionar que se for obtida alguma licença de habitação num prazo menor para alguma fração do mesmo lote, a minha também teria de ser emitida na mesma altura. Para evitar algum atraso por "vingança" Que acham? Já viram algo do género? @Bashir também tenho uma cláusula que refere essa questão, de devolução em dobro, mas diria que não entra o prazo, porque lá está ali temos uma previsão.

Boas, não estou muito a par destes assuntos mas ando a ver um T2 em planta e a proposta é um sinal agora e um reforço daqui a 12 meses. O CPCV diz: "A escritura pública de compra e venda será realizada no prazo de 30 (trinta) dias após a emissão da licença de utilização, que se preve que aconteça no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) meses após a outorga do presente contrato de promessa." A minha dúvida é simples: Este prazo de 24 meses é obrigatório ou é apenas uma previsão sem valor legal? A intermediária diz que “é vinculativo”, mas ao mesmo tempo o promotor recusa-se a alterar o contrato para assumir o prazo como firme, alegando que depende de terceiros (câmara, etc.), o seja remover o "prevê-se". Se a obra atrasar para mais de 24 meses, o vendedor entra em incumprimento ou não? Ou seja posso ficar á espera do mesmo "eternamente"?

Verdade, PPV longo que só acabei hoje de ver. Começou morno sem dúvida, mas depois foi mais um excelente PPV. Pena por o Kenny, mas o final com o Page compensou.

f*da se 😂

Não me f*dam, se o TK está á espera do Darby é só burro.

Ui isto vai a caminho de ser a melhor história até agora da AEW.

CARD (Em atualização) AEW Men’s Championship - Texas Death Match Jon Moxley vs. Hangman Page AEW Women’s Championship Match Toni Storm vs. Mercedes Mone AEW International Championship and Continental Championship - Unification Match Kenny Omega vs. Kazuchika Okada AEW Tag Team Championship Match The Hurt Syndicate vs. Mike Bailey & Kevin Knight vs The Patriarchy Men’s Casino Gauntlet Match Mark Briscoe vs. MJF vs Místico vs. More TBA Women’s Casino Gauntlet Match Kris Statlander vs. More TBA Tag Match Swerve Strickland & Will Ospreay vs. The Young Bucks If The Young Bucks lose, they lose their EVP titles; if Strickland & Ospreay, they can’t challenge for World Title for a year TNT Championship Match Adam Cole vs Kyle Fletcher

Não me f*dam, o Page tem de ganhar

Também acho que o Vieira ganha isto na boa. No dia a seguir desligo por completo do clube.

Não joga um crl o Inter Ora 2

Fragile ego, fragile body, weak mind, weak spirit. Encaixa tão bem nele. Era para citar o @Jamarcus, mas também serve

Vou á Madeira com a Maria em setembro, só me falta alugar carro, alguma dica? Qual a melhor empresa para alugar?

Boa assistência.

Impossível não gostar deste homem.

Kokcu substituído por Renato e mande o lage para o crl Renato marca logo de seguida, e lage manda o turco para o crl, e o turco ia bazar do banco

O Lage é um banana mas o Kokcu também é um belo boneco. Podem ficar os dois nos USA.

Vai dar molho no banco 😂