Querido, vou mudar de casa

[Mayday]

Citação de Ghelthon, há 3 horas:

Se eu morar numa casa alugada onde já havia uma máquina de lavar roupa, e a mesma avariar, quem deve pagar o arranjo?

Tu e o senhorio desconta na renda.

[Jonyh_12]

Sugestões para quem vai comprar a primeira casa? O nosso objetivo seria alugar, mas como os preços cá em Braga estão absurdos para alugueres, vamos optar por comprar. 

Que bancos aconselham a pedir simulações? Que preocupações/cuidados devemos ter para não sermos comidos de cebolada? 

[Tio Hans]

Citação de Jonyh_12, Em 04/02/2019 at 19:26:

Sugestões para quem vai comprar a primeira casa? O nosso objetivo seria alugar, mas como os preços cá em Braga estão absurdos para alugueres, vamos optar por comprar. 

Que bancos aconselham a pedir simulações? Que preocupações/cuidados devemos ter para não sermos comidos de cebolada? 

Todos. Só perdes tempo em ir aos bancos todos. De resto, não perdes nada.

Quanto aos cuidados, há alguns:

1. Verifica se a Euribor é a 3, 6 ou 12 meses. A de 12 é sempre mais alta. Se puderes ir para a de 3, não hesites;
2. Verifica se te obrigam a fazer os seguros da casa e de vida no banco, ou se apenas te obrigam a tê-los. Há bancos que são extremamente caros nos seguros;
3. Verifica as condições para garantires determinada taxa. Ou seja, domiciliar o ordenado, é normalíssimo. Ter um cartão de crédito, idem. Débitos directos, também é mais ou menos pacífico. A mim tentaram-me impingir um crédito ao consumo para comprar um faqueiro. Esquece;
4. Analisa bem as comissões. São significativas e podem impactar as contas;
5. Analisa as vantagens do cartão de crédito. No meu caso, no Santander, a comissão do cartão é muito mais que compensada com os descontos que eles me fazem por usar o cartão.

 

 

[Mafia_SCP]

Qual é o tipo de aquecedor mais económico para uma loja de 80m2 e outro para uma divisão de 15m2? Até 150euros. E já agora quais as lampadas que dão uma iluminação mais forte? Não é o tópico mais acertado provavelmente, mas quem passa neste tópico certamente que acaba por ser minimamente entendido neste tipo de coisas

[Bumba]

Aquecedor para uma loja? Já ouviste falar em ar condicionado?

[Mafia_SCP]

Citação de Catota, há 11 minutos:

Aquecedor para uma loja? Já ouviste falar em ar condicionado?

O orçamento para já não possibilita isso. 150 euros não dá, como tal terá de se optar por outra solução

[Jonyh_12]

Obrigado!

Quanto ao valor que emprestam, é sobre o valor da avaliação feita por eles, ou sobre o valor pedido pelo proprietário?

E segundo a nova lei, o máximo que emprestam é 90% certo? Quer seja uma casa de 80000€ ou de 150000€?

Editado 6 Fevereiro 2019 por Jonyh_12

[toze2]

Citação de Jonyh_12, há 3 horas:

Obrigado!

Quanto ao valor que emprestam, é sobre o valor da avaliação feita por eles, ou sobre o valor pedido pelo proprietário?

E segundo a nova lei, o máximo que emprestam é 90% certo? Quer seja uma casa de 80000€ ou de 150000€?

90% do valor da escritura ou 80% da avaliação, o mais baixo dos dois.

[Bashir]

Como escolher uma máquina de lavar a louça?

[Bumba]

Citação de Bashir, há 11 horas:

Como escolher uma máquina de lavar a louça?

 

Anos de garantia ❤️

[Tio Hans]

Acho que aqui encaixa bem. O meu velhote vai fazer anos e mandou umas indirectas sobre querer um serrote profissional de prenda. Diz que precisa de um em condições. Mas eu não pesco nada do assunto. Alguém me ajuda?

[Mafia_SCP]

Citação de Bashir, Em 10/02/2019 at 01:12:

Como escolher uma máquina de lavar a louça?

Basicamente é ires para as melhores marcas e escolher alguma que seja A+++ ou A++, a longo prazo compensa.

[Bashir]

Já está, comprei da Samsung porque na margem de preços que queria gastar era entre essa e um Ariston. Longa vida à maquina.

[Mayday]

Quando a EDP ignora as leituras e envia ainda assim valores de estimativa, o que é que se pode fazer? Já vos aconteceu?

[Vaart10]

Citação de Mayday, há 9 minutos:

Quando a EDP ignora as leituras e envia ainda assim valores de estimativa, o que é que se pode fazer? Já vos aconteceu?

Já, liguei para lá e pedi explicações. Sinceramente, não me lembro do que aconteceu depois.

[Che]

Malta das engenharias, assim das obras, alguém por aí? ou um cientista! 🤣

[Kratosthegod]

Não sei se é o tópico mais indicado ou no de bancos mas aqui vai:

Quando compram casa e depois ainda precisam de investir mais um X para remodelar/renovar algumas partes e mobilar, o empréstimo que pedem ao banco já contempla isso ou o só o valor da casa?

[toze2]

Citação de Kratosthegod, há 2 horas:

Não sei se é o tópico mais indicado ou no de bancos mas aqui vai:

Quando compram casa e depois ainda precisam de investir mais um X para remodelar/renovar algumas partes e mobilar, o empréstimo que pedem ao banco já contempla isso ou o só o valor da casa?

Podes pedir um empréstimo com valor para obras. Depois podes receber até 80% do valor da avaliação futura do imóvel depois das obras que propões. No entanto eles continuam a emprestar apenas 90% para a escritura e o restante do valor para as obras.

[Rei_Patricio]

Sítios porreiros para comprar uma boa estante sem gastar um balúrdio?

 

[Mwangaza]

Conforama? 

Comprei lá alguma mobília e não tenho queixas. E tem a facilidade de pagamento faseado sem juros. 

[HappyKing]

Por falar em Conforama:

 

[Bashir]

"Fui a conforama ver colchões, vim da conforama colhões vi"

reddit ❤️

[Mafia_SCP]

Aspirador robot até 150/200€, já se consegue algum minimamente em condições? Tem que subir tapetes sem grandes dificuldades.

Editado 28 Maio 2019 por Mafia_SCP

[Ego Sum]

Alguém que perceba de flutuantes? Vou querer mudar na sala e quartos, disseram-me que AC5 seria o ideal.

Alguém pode dar os prós e contras de AC3, AC4 e AC5? Não encontrei no mr Google.

[André Sousa]

Citação de Ego Sum, há 4 minutos:

Alguém que perceba de flutuantes? Vou querer mudar na sala e quartos, disseram-me que AC5 seria o ideal.

Alguém pode dar os prós e contras de AC3, AC4 e AC5? Não encontrei no mr Google.

O AC é relativo ao nível de desgaste. Quanto mais alto melhor.

Se é para casa, a partir de um AC4, à partida, já ficas bem servido, e sempre podes poupar algum dinheiro. Dependerá da zona onde vivas e dos materiais que tenhas à tua disposição. Atenção ao IC, que é o índice de impacto, que muita gente que vende esse tipo de materiais "esquece". Às vezes um AC4 pode parecer um AC5 e vice-versa, devido a esse factor.

Mais importante que isso é ser bem aplicado. Pelo menos ter garantia, porque se for mal aplicado começa a levantar e depois é um bico de obra e muito dinheiro para o lixo.

Conheço um caso de uma pessoa que gastou mais de 3000€ num flutuante para uns 70 ou 80m2, para aí, e depois arranjou um sapateiro para ir lá pôr. Primeiro, nas zonas onde era preciso recortar, ficou horrível, depois foi mal aplicado e ao fim de dois meses levantou numa série de sítios. Agora agarra-se ao pau.