[Arrendar] Casas/Apartamentos/Quartos

[Vimaranes1922]

Admiro a falta de vergonha.

[Mafia_SCP]

Isso tem de ser gozo 😐

[Djork]

Alguma ideia para as +700k de casas vazias/abandonadas ? 

Estou a fazer um estudo pago com os vossos impostos a cargo do glorioso e magnífico Estado Português

Editado 21 Dezembro 2020 por Djork

[pm2lp]

Citação de Djork, há 13 minutos:

Alguma ideia para as +700k de casas vazias/abandonadas ? 

Estou a fazer um estudo pago com os vossos impostos a cargo do glorioso e magnífico Estado Português

Salas de chuto e lares.

[Mafia_SCP]

Citação de Djork, há 29 minutos:

Alguma ideia para as +700k de casas vazias/abandonadas ? 

Estou a fazer um estudo pago com os vossos impostos a cargo do glorioso e magnífico Estado Português

Alugar por 400€, e o inquilino é obrigado a fazer as obras até estar habitável, e o ideal é passado uns meses arranjar maneira de o meter a andar e alugar por 800

[smashing_pumpkin]

Há 6 anos cheguei a ver um anúncio do género na avenida de roma.

[Bumba]

o melhor desse anuncio é mesmo a duração do contrato...5 anos trololololol

[NIkeL]

Citação de Bumba, há 5 minutos:

o melhor desse anuncio é mesmo a duração do contrato...5 anos trololololol

Tem que dar tempo ao inquilino para lhe fazer as obras todas em casa. Super atencioso na minha opinião.

[Bumba]

Vai na volta e o gajo é um pioneiro do crl e essa m*rda ainda pega. 

Tou mesmo a ver...

 

ALUGUE A SUA CASA DE SONHO!!!

FAÇA AS OBRAS QUE QUISER!!!!

TENHA TUDO A SEU GOSTO!!!!!

MÁRMORE ITALIANO NA CASA DE BANHO?? O QUE QUISER!!!!!!!

SOALHO AQUECIDO? FORÇAA, O CUSTO É TODO SEU!!!!

 

[Hammerfall]

Citação de lordbifana, há 16 horas:

quem quer arrendar este?

 

https://www.olx.pt/anuncio/apartamento-t1-2-seixal-IDFXBUy.html?fbclid=IwAR3e0NnuLYhKPHPKI4umr64KIU71Zt2aCgFogr33uHUS1w9z0cGFVxCHbLk#1beb78f764;promoted

Grande c*brão fds

[ZeroZeroPeras]

Como ficará a aquela cláusula em contratos de arrendamento que diz que o inquilino tem de deixar a casa no mesmo estado com que foi para lá?

Era brutal um gajo fazer as obras e quando saísse, passado 5 anos, partisse aquilo tudo.

[FabioK]

Um amigo meu fez obras na casa onde tava, de livre e espontânea vontade, mas vá lá que foi coisa pouca (porque como é óbvio, o apartamento estava perfeitamente habitável quando ele a alugou, simplesmente deu-lhe na telha) . Sempre lhe disse que era uma parvoíce andar a mudar azulejos e outros que tais a uma casa que não era dele, mas dizia que queria chegar a casa....e sentir-se em casa. Pá tudo muito bem,  ao final de um ano o senhorio deu a casa à filha e ele ficou a mamar na quinta pata como é óbvio 😂

[Bumba]

Citação de FabioK, há 17 horas:

Um amigo meu fez obras na casa onde tava, de livre e espontânea vontade, mas vá lá que foi coisa pouca (porque como é óbvio, o apartamento estava perfeitamente habitável quando ele a alugou, simplesmente deu-lhe na telha) . Sempre lhe disse que era uma parvoíce andar a mudar azulejos e outros que tais a uma casa que não era dele, mas dizia que queria chegar a casa....e sentir-se em casa. Pá tudo muito bem,  ao final de um ano o senhorio deu a casa à filha e ele ficou a mamar na quinta pata como é óbvio 😂

Não ficou a mamar, ele já sabia que isso ia acontecer. É como aquele pessoal que anda à chuva, molha-se...

 

Tenho um amigo meu que já conseguiu meter porta blindada, janelas novas (cozinha, sala, quarto) e o acordo com o senhorio foi 50/50, eu bem lhe disse que depois ficava a arder quando se fosse embora. 

Ao que ele me respondeu, epá mas é uma cena que eu tou a usar e dá jeito...e sem esse acordo, não havia nada.

Algures nas leis, diz que os senhorios teem que proporcionar condições de habitação aos inquilinos, e com isto não é ter um jacuzzi em cada quarto, mas portas e janelas é um must, até devido aos certificados energéticos, e a eficiência, segurança blablabla

 

[Mica]

Eu gostava de saber é porque é que esse anúncio continua ativo, tenho sérias dúvidas que seja um procedimento legal.

E nem que fossem 50€/mês, a partir do momento em que nos apresentam uma proposta destas não há forma de ter confiança no proprietário.

Editado 22 Dezembro 2020 por Mica

[Ego Sum]

A minha "cunhada" tb fez obras no apartamento alugado, mas o contrato que assinou foi a 5 anos e com uma ex-professora dela.

Compreendo mais quando há esta salvaguarda.

[FabioK]

Citação de Bumba, há 6 horas:

Não ficou a mamar, ele já sabia que isso ia acontecer. É como aquele pessoal que anda à chuva, molha-se...

 

Tenho um amigo meu que já conseguiu meter porta blindada, janelas novas (cozinha, sala, quarto) e o acordo com o senhorio foi 50/50, eu bem lhe disse que depois ficava a arder quando se fosse embora. 

Ao que ele me respondeu, epá mas é uma cena que eu tou a usar e dá jeito...e sem esse acordo, não havia nada.

Algures nas leis, diz que os senhorios teem que proporcionar condições de habitação aos inquilinos, e com isto não é ter um jacuzzi em cada quarto, mas portas e janelas é um must, até devido aos certificados energéticos, e a eficiência, segurança blablabla

 

Sabia, mais ou menos. Ele tinha perspetivas de ficar ali algum tempo (4,5 anos). Só que ao final de um ano a filha do senhorio engravidou e ele quis lhe dar a casa e pronto.

[joe]

Mas é para isso que se fazem contratos de longa duração...

[John Bonifácio]

Citação de Rain Dog, há 7 minutos:

não sei porque é que me lembrei disto agora, mas há uns anos atrás, tinha eu uns 24 anos, mudei de emprego em Lisboa. Como ia para mais longe, andei à procura de casa para me mudar para um sítio mais calmo e mais próximo do novo trabalho. Um dos anúncios que encontrei era para um quarto num T2 na zona da Alameda, sendo que o outro quarto do apartamento já estava ocupado por outra pessoa. Quando liguei, falei com uma senhora muito simpática, que era a dona do apartamento. Vim a saber que a outra pessoa que lá estava era a sua filha de 18 aninhos, que ia começar a faculdade daí a umas semanas. Como é óbvio arrebitei logo as orelhas. Ela estava à procura de alguém com que a filha pudesse partilhar o apartamento e dava preferência a um jovem trabalhador como eu por ser, supostamente, mais sério e mais calmo do que um estudante. Fartou-se de falar ao telefone e gostou muito de mim, mas como eu tinha marcado visitas nesse dia para outros apartamentos fiquei de lhe ligar de novo se nada se materializasse. 

 

Acabei por encontrar uma casa melhor e mesmo à porta do trabalho, por isso não liguei de novo. Já à noite, recebi uma chamada da senhora. Disse que se quisesse ainda podia passar lá nesse mesmo dia para ver o apartamento (já passava das 21h) e que até me podia fazer um desconto no preço que estava a pedir. Isto tudo sem nunca sequer me ter visto na vida. Disse que gostava muito da minha voz e que sabia que eu era uma pessoa séria e responsável e que era ideal para partilhar a casa com a filha.

 

Se calhar perdi uma boa oportunidade para molhar o tarolo numa caloira mas achei aquilo tudo muito esquisito. Às vezes penso no que teria acontecido se tivesse ido lá ver a casa.

Provavelmente, nada. Ainda não havia CMTV na altura.

[kareca]

Tarolo no cozido

[UnReal]

Citação de Rain Dog, há 4 horas:

não sei porque é que me lembrei disto agora, mas há uns anos atrás, tinha eu uns 24 anos, mudei de emprego em Lisboa. Como ia para mais longe, andei à procura de casa para me mudar para um sítio mais calmo e mais próximo do novo trabalho. Um dos anúncios que encontrei era para um quarto num T2 na zona da Alameda, sendo que o outro quarto do apartamento já estava ocupado por outra pessoa. Quando liguei, falei com uma senhora muito simpática, que era a dona do apartamento. Vim a saber que a outra pessoa que lá estava era a sua filha de 18 aninhos, que ia começar a faculdade daí a umas semanas. Como é óbvio arrebitei logo as orelhas. Ela estava à procura de alguém com que a filha pudesse partilhar o apartamento e dava preferência a um jovem trabalhador como eu por ser, supostamente, mais sério e mais calmo do que um estudante. Fartou-se de falar ao telefone e gostou muito de mim, mas como eu tinha marcado visitas nesse dia para outros apartamentos fiquei de lhe ligar de novo se nada se materializasse. 

 

Acabei por encontrar uma casa melhor e mesmo à porta do trabalho, por isso não liguei de novo. Já à noite, recebi uma chamada da senhora. Disse que se quisesse ainda podia passar lá nesse mesmo dia para ver o apartamento (já passava das 21h) e que até me podia fazer um desconto no preço que estava a pedir. Isto tudo sem nunca sequer me ter visto na vida. Disse que gostava muito da minha voz e que sabia que eu era uma pessoa séria e responsável e que era ideal para partilhar a casa com a filha.

 

Se calhar perdi uma boa oportunidade para molhar o tarolo numa caloira mas achei aquilo tudo muito esquisito. Às vezes penso no que teria acontecido se tivesse ido lá ver a casa.

filha e mãe 

mas pronto, ficaste à porta do trabalho, nem tudo foi mau

[Mafia_SCP]

Citação de Rain Dog, há 14 horas:

não sei porque é que me lembrei disto agora, mas há uns anos atrás, tinha eu uns 24 anos, mudei de emprego em Lisboa. Como ia para mais longe, andei à procura de casa para me mudar para um sítio mais calmo e mais próximo do novo trabalho. Um dos anúncios que encontrei era para um quarto num T2 na zona da Alameda, sendo que o outro quarto do apartamento já estava ocupado por outra pessoa. Quando liguei, falei com uma senhora muito simpática, que era a dona do apartamento. Vim a saber que a outra pessoa que lá estava era a sua filha de 18 aninhos, que ia começar a faculdade daí a umas semanas. Como é óbvio arrebitei logo as orelhas. Ela estava à procura de alguém com que a filha pudesse partilhar o apartamento e dava preferência a um jovem trabalhador como eu por ser, supostamente, mais sério e mais calmo do que um estudante. Fartou-se de falar ao telefone e gostou muito de mim, mas como eu tinha marcado visitas nesse dia para outros apartamentos fiquei de lhe ligar de novo se nada se materializasse. 

 

Acabei por encontrar uma casa melhor e mesmo à porta do trabalho, por isso não liguei de novo. Já à noite, recebi uma chamada da senhora. Disse que se quisesse ainda podia passar lá nesse mesmo dia para ver o apartamento (já passava das 21h) e que até me podia fazer um desconto no preço que estava a pedir. Isto tudo sem nunca sequer me ter visto na vida. Disse que gostava muito da minha voz e que sabia que eu era uma pessoa séria e responsável e que era ideal para partilhar a casa com a filha.

 

Se calhar perdi uma boa oportunidade para molhar o tarolo numa caloira mas achei aquilo tudo muito esquisito. Às vezes penso no que teria acontecido se tivesse ido lá ver a casa.

Se calhar a filha de 18 anos...era um filho de 30 anos

[Adriano17]

(desculpem desenterrar isto)

Como proprietário, que alíneas devemos colocar no contrato de arrendamento?

Por ex, não ter animais de estimação (cão / gato) ou pagar um X.

[Mafia_SCP]

Citação de Adriano17, há 1 hora:

(desculpem desenterrar isto)

Como proprietário, que alíneas devemos colocar no contrato de arrendamento?

Por ex, não ter animais de estimação (cão / gato) ou pagar um X.

Acho que é proibido ter isso no contrato

[Adriano17]

Citação de Mafia_SCP, há 1 hora:

Acho que é proibido ter isso no contrato

será?

Então tenho que ter um inquilino que tenha um cão que pode mijar em cima do azulejo e praticamente não posso fazer nada.

[Castor]

Citação de Adriano17, há 37 minutos:

será?

Então tenho que ter um inquilino que tenha um cão que pode mijar em cima do azulejo e praticamente não posso fazer nada.

O inquilino também pode mijar no azulejo…