Tópico da Política, Ambiente e Economia

[Petar Musa]

Citação de Ghelthon, há 29 minutos:

E o resto do país é paisagem?

No resto do país que construam linhas férreas e ponham fibra em todos os cantos. Se me oferecessem uma casa no interior, eu não me mudava.

[Ticampos]

Intrapolls no X: "Cenário Final Madeira 2023: PSD/CDS - 48,4% PS - 19,5% CH - 9,7% JPP - 9,2% BE - 3,3% IL - 2,0% CDU - 1,8% PAN - 1,1% OBNS - 4,9% Observações em Baixo... https://t.co/1jnJq7BBvS" / X (twitter.com)

Se ainda sair Intercampus atualizarei, senão é a previsão final.

[smashing_pumpkin]

Citação de Burkina2008, há 1 hora:

Ha uma solucao tao simples para isto...

Estado construir 100k casas em Lisboa e 50k no Porto e coloca no mercado a rendas acessiveis com possibilidade de compra passados x anos (digamos 10/20 anos). Nao 'e nada de novo, alias os Olivais em Lisboa foram isso mesmo numa altura em que Portugal tinha um problema semelhante (sem a parte dos estrangeiros), gente que foi desalojada para construir a 25 de Abril, retornados...

Em Lisboa que se construa na Alta de Lisboa, em certas zonas entre Xabregas e Marvila/Chelas. No Porto nao sei porque nao conheco tao a fundo a cidade, mas que nao seja no Porto, seja em Gaia, Matosinhos, etc

Nao percebo como 'e que ninguem nao consegue resolver um tema tao simples...

E depois quem é que convencias que os apartamentos normais que acabaste de construir começam nos 400mil para o T1? 

 

[Burkina2008]

Citação de smashing_pumpkin , há 2 minutos:

E depois quem é que convencias que os apartamentos normais que acabaste de construir começam nos 400mil para o T1? 

 

Nao percebi...

[smashing_pumpkin]

Citação de Burkina2008, há 5 minutos:

Nao percebi...

Não me surpreendia se esta incapacidade de resolução do problema fosse em parte motivada pelos interesses dos construtores dos prédios de luxo e das imobiliárias, que mal o mercado fique com mais oferta perdem grande parte dos seus ovos de ouro.

[Burkina2008]

Citação de smashing_pumpkin, há 3 minutos:

Não me surpreendia se esta incapacidade de resolução do problema fosse em parte motivada pelos interesses dos construtores dos prédios de luxo e das imobiliárias, que mal o mercado fique com mais oferta perdem grande parte dos seus ovos de ouro.

Ah ok ja percebi o que querias dizer.

Mas isso 'e o risco de fazer negocios e especular. O risco faz parte do capitalismo e se tiverem que baixar os precos para metade...olha 'e a vida, tivessem se assegurado ou tivessem vendido em planta.

Editado 21 Setembro 2023 por Burkina2008

[Quan Chi]

Citação de Petar Musa, há 51 minutos:

No resto do país que construam linhas férreas e ponham fibra em todos os cantos. Se me oferecessem uma casa no interior, eu não me mudava.

E hospitais e escolas.

[rcoelho14]

Citação de Petar Musa, há 55 minutos:

No resto do país que construam linhas férreas e ponham fibra em todos os cantos. Se me oferecessem uma casa no interior, eu não me mudava.

Se me dessem a opção de ir para o interior, eu preferia ir antes para o estrangeiro ganhar bem mais do que iria ganhar cá.

É que ficar longe para ficar longe, mais vale ir ganhar bem mais.

Eu estive a viver 3 meses em VRSA, longe da familia e amigos, e foi uma solidão imensa, e eu nem sou de estar regularmente a conviver com pessoas.
Só tinha a minha namorada, não conhecia ninguém, e sou bastante introvertido, é dificil conhecer pessoas sem um contexto comum.
Mas fazia falta o jantar com os meus pais todos os dias, ou o lanche com a familia toda aos domingos, os aniversários, a Páscoa...
Por isso, para todo este problema, mais valia a solidão onde ganhava 3 ou 4 vezes mais.

E ainda por cima a minha namorada trabalha na hotelaria, não é como eu que trabalho de qualquer lugar ahahah

[Ghelthon]

Citação de Petar Musa, há 1 hora:

No resto do país que construam linhas férreas e ponham fibra em todos os cantos. Se me oferecessem uma casa no interior, eu não me mudava.

Parece-me que talvez ficasses surpreendido com a cobertura de fibra que existe.

[depina]

Marcelo internacional.

https://x.com/nypost/status/1704882927518044477?s=46&t=dKVlOmxjsqcFxS3hFlXU-g

[antifa]

Citação de Ticampos, há 57 minutos:

Intrapolls no X: "Cenário Final Madeira 2023: PSD/CDS - 48,4% PS - 19,5% CH - 9,7% JPP - 9,2% BE - 3,3% IL - 2,0% CDU - 1,8% PAN - 1,1% OBNS - 4,9% Observações em Baixo... https://t.co/1jnJq7BBvS" / X (twitter.com)

Se ainda sair Intercampus atualizarei, senão é a previsão final.

hellhole

[Apple]

Citação de Burkina2008, há 2 horas:

Ha uma solucao tao simples para isto...

Estado construir 100k casas em Lisboa e 50k no Porto e coloca no mercado a rendas acessiveis com possibilidade de compra passados x anos (digamos 10/20 anos). Nao 'e nada de novo, alias os Olivais em Lisboa foram isso mesmo numa altura em que Portugal tinha um problema semelhante (sem a parte dos estrangeiros), gente que foi desalojada para construir a 25 de Abril, retornados...

Em Lisboa que se construa na Alta de Lisboa, em certas zonas entre Xabregas e Marvila/Chelas. No Porto nao sei porque nao conheco tao a fundo a cidade, mas que nao seja no Porto, seja em Gaia, Matosinhos, etc

Nao percebo como 'e que ninguem nao consegue resolver um tema tao simples...

quanto tempo deve demorar essa construção toda e que se faz até lá para mitigar a crise?

Editado 21 Setembro 2023 por Apple

[Petar Musa]

Citação de Quan Chi, há 19 minutos:

E hospitais e escolas.

Também.

Citação de Ghelthon, há 9 minutos:

Parece-me que talvez ficasses surpreendido com a cobertura de fibra que existe.

Continuava sem ter maneira de chegar a um grande centro num tempo aceitável 😄

[Burkina2008]

Citação de Apple, há 12 minutos:

quanto tempo deve demorar essa construção toda e que se faz até lá para mitigar a crise?

Se o Estado agisse de forma eficaz e celere (que se adequa a esta situacao) diria que 2 anos ou menos, se existir vontade e compromisso que o que se vai construir (pelo menos inicialmente) nao vai ser perfeito

Digo isto para uma primeira fase. Nao se vao conseguir construir 100k casas em Lx em 2 anos, mas 10-20k sem ser especialista na coisa nao me parece irrealista e isso ja traria algum alivio

Mas alguem que seja de engenharias ou que trabalhe em empresas de construcao que venha aclarar essa parte

[Puto Perdiz]

Citação de Burkina2008, há 8 minutos:

Se o Estado agisse de forma eficaz e celere (que se adequa a esta situacao) diria que 2 anos ou menos, se existir vontade e compromisso que o que se vai construir (pelo menos inicialmente) nao vai ser perfeito

Digo isto para uma primeira fase. Nao se vao conseguir construir 100k casas em Lx em 2 anos, mas 10-20k sem ser especialista na coisa nao me parece irrealista e isso ja traria algum alivio

Mas alguem que seja de engenharias ou que trabalhe em empresas de construcao que venha aclarar essa parte

2 anos desde o início da construção. Acabaria por ser mais tempo porque é algo que passa da administração central para as autarquias e depois iria haver os concursos, mais os atrasos nas obras devido a vários fatores. 

[Burkina2008]

Citação de Puto Perdiz, há 6 minutos:

2 anos desde o início da construção. Acabaria por ser mais tempo porque é algo que passa da administração central para as autarquias e depois iria haver os concursos, mais os atrasos nas obras devido a vários fatores. 

Mais ou menos...em caso de vontade politica as coisas a nivel de administracao central, autarquias, etc, andariam rapido porque se pode colocar tudo como "interesse nacional" ou outro estatuto semelhante, penso eu

[El Colosso]

Citação de Burkina2008, há 1 hora:

Ah ok ja percebi o que querias dizer.

Mas isso 'e o risco de fazer negocios e especular. O risco faz parte do capitalismo e se tiverem que baixar os precos para metade...olha 'e a vida, tivessem se assegurado ou tivessem vendido em planta.

Não, o meu investimento não pode correr mal!!!!!!

[Ghelthon]

Citação de Quan Chi, há 1 hora:

E hospitais e escolas.

Citação de Petar Musa, há 1 hora:

Continuava sem ter maneira de chegar a um grande centro num tempo aceitável 

Eu moro no interior, tenho escolas e hospitais perto, e estou a menos de uma hora do Porto.

"Interior" não é só no meio da serra.

[Petar Musa]

Citação de Ghelthon, há 8 minutos:

Eu moro no interior, tenho escolas e hospitais perto, e estou a menos de uma hora do Porto.

"Interior" não é só no meio da serra.

Claro que não. Mas também não precisas de ir para o meio do morro. Chaves, por exemplo, parece que fica noutro país. E nem é tão interior quanto isso.

[Quan Chi]

Citação de Ghelthon, há 21 minutos:

Eu moro no interior, tenho escolas e hospitais perto, e estou a menos de uma hora do Porto.

"Interior" não é só no meio da serra.

Menos de uma hora do Porto, para mim, não é "Interior". Interior é >2 horas de Lisboa ou Porto, e tens várias capitais de distrito nessas circunstâncias.

E eu na minha terra natal também teria hospitais e escolas por perto, mas não me apetecia muito receitarem-me um medicamento para os ovários por engano. Referia-me a ter infraestruturas com o mínimo de qualidade.

[Jimpo]

Em França existe algo que se chama Loi Pinel.

Compras um imóvel para arrendar por um preço regulado e limitado, a ideia é criar novas construções e arrendamento acessível sendo que o comprador obtém beneficios fiscais reduzindo-lhe os impostos. 

Ha um minimo e maximo de anos, e normalmente o que acontece ao fim quando ja nao fica possível desfiscalizar é que o proprietario mete o apartamento à venda porque ja nao lhe é rentável, metendo mais apartamentos no mercado. 

[Peplin]

Citação de antifa, há 12 horas:

A personagem fica apresentada com estas declarações aos 0.45

As declarações são lamentáveis, à boa maneira do Albuquerque, mas a bem da verdade o parque de campismo tinha uma taxa de ocupação irrisória, mesmo no Verão. Se isso eventualmente poderia agora mudar com a abertura da rota da Easyjet? Talvez.

[zunaiki]

Citação de Burkina2008, há 2 horas:

Se o Estado agisse de forma eficaz e celere (que se adequa a esta situacao) diria que 2 anos ou menos, se existir vontade e compromisso que o que se vai construir (pelo menos inicialmente) nao vai ser perfeito

Digo isto para uma primeira fase. Nao se vao conseguir construir 100k casas em Lx em 2 anos, mas 10-20k sem ser especialista na coisa nao me parece irrealista e isso ja traria algum alivio

Mas alguem que seja de engenharias ou que trabalhe em empresas de construcao que venha aclarar essa parte

Sim, e dinheiro para o Estado financiar a construção desse número de casas?

É que 20 000 casas implicaria um investimento por parte do Estado na ordem dos mil milhões de euros, e com muitas fortes probabilidades de este valor ser baixo. Vai-se vender todos estes projectos em planta? Mesmo que se faça onde se vai destapar no orçamento para fazer face a este avultado investimento?

 

E estou só a falar em números que referiste para Lisboa. Se começar a juntar as outras cidades do nosso país, que também bem precisam deste apoio, então temos aí um valor enorme em termos de investimento estatal.

[smashing_pumpkin]

Citação de Peplin, há 26 minutos:

As declarações são lamentáveis, à boa maneira do Albuquerque, mas a bem da verdade o parque de campismo tinha uma taxa de ocupação irrisória, mesmo no Verão. Se isso eventualmente poderia agora mudar com a abertura da rota da Easyjet? Talvez.

Isso é normal tendo em conta a divulgação que aquilo tinha e o facto das instalações estarem completamente paradas no tempo. 

Citação de Burkina2008, há 3 horas:

Ah ok ja percebi o que querias dizer.

Mas isso 'e o risco de fazer negocios e especular. O risco faz parte do capitalismo e se tiverem que baixar os precos para metade...olha 'e a vida, tivessem se assegurado ou tivessem vendido em planta.

Sempre se podem assegurar como fizeram na madeira, através da primeira dama 🙈🙉🙊

[Burkina2008]

Citação de zunaiki, há 5 minutos:

Sim, e dinheiro para o Estado financiar a construção desse número de casas?

É que 20 000 casas implicaria um investimento por parte do Estado na ordem dos mil milhões de euros, e com muitas fortes probabilidades de este valor ser baixo. Vai-se vender todos estes projectos em planta? Mesmo que se faça onde se vai destapar no orçamento para fazer face a este avultado investimento?

 

E estou só a falar em números que referiste para Lisboa. Se começar a juntar as outras cidades do nosso país, que também bem precisam deste apoio, então temos aí um valor enorme em termos de investimento estatal.

Investimento em construcao tem um custo relativo. Vao ser varios mil milhoes? Certamente, mas aqui o estado pode endividar-se porque no final acaba por nao ser um "gasto" mas sim um investimento. Nao 'e o mesmo que contrair divida para pagar salarios da funcao publica ou para a TAP (por exemplo).

Nao se vai vender nada em planta ate porque a maioria das casas seria mesmo para o Estado/Camara arrendar (arrendamento+opcao de compra depois de x anos). Mesmo assim eu diria que para construir uns 200k fogos, vamos estar a falar de a volta de 15-20 mil milhoes de Euros (ou seja 7%-9% do PIB), embora o custo nao seja todo de uma vez, digamos que o extendemos por 5 anos a 2% do PIB...alem disso ha dinheiro que veio de fundos comunitarios exactamente para cobrir habitacao, logo nao seria tudo inestimento directo derivado do orcamento puramente nacional.

Isto havendo vontade politica e visao, tudo se faz