Tópico da Política, Ambiente e Economia

[Petar Musa]

Citação de D'artagnaN, há 23 minutos:

E desceram durante o COVID, mas passado meses já estavam ao nível anterior ao COVID.

Mas tens de perceber que a economia está frágil, inflação está em níveis históricos em todos os países. Na Turquia a inflação está em 75%, foi anunciado a 2 dias. Uma das maneiras de combater a inflação e forçar uma recessão, e se os Estados Unidos forçarem uma recessão, todos os outros países vão atrás, principalmente a Europa que depende bastante deles.

Só se tu é vendeste a casa mais barata.

Eu já procurava casas nessa altura, e só as vi a subir.

[D'artagnaN]

Citação de Seferogol, há 1 hora:

Só se tu é vendeste a casa mais barata.

Eu já procurava casas nessa altura, e só as vi a subir.

Em Março de 2020 as casa estavam mais caras que em Fevereiro de 2020? Eu tenho a impressão que desceram, devido à recessão provocada pelos primeiros confinamentos, contudo vou confiar em ti, que não andei a procurar casas nessa altura. Posso dizer que a minha mãe comprou uma casa no Verão desse ano e no final do ano há tinha valorizado aproximadamente 20%..

[Petar Musa]

Citação de D'artagnaN, há 18 minutos:

Em Março de 2020 as casa estavam mais caras que em Fevereiro de 2020? Eu tenho a impressão que desceram, devido à recessão provocada pelos primeiros confinamentos, contudo vou confiar em ti, que não andei a procurar casas nessa altura. Posso dizer que a minha mãe comprou uma casa no Verão desse ano e no final do ano há tinha valorizado aproximadamente 20%..

Em 2020, estava mais numa de arrendar e, a oferta era maior (por causa dos ALs), mas os preços mantiveram-se. 

Em 2021, comecei a olhar para comprar, e não notei diferença nenhuma dos preços de há 1 ano e meio, para o dia de hoje

[Solero]

Citação de D'artagnaN, há 11 horas:

Comprou casa no topo do ciclo, daqui a uns meses está a votar no chega porque o raio dos socialistas só lhe cobram impostos 😂😂

 

Citação de D'artagnaN, há 2 horas:

E desceram durante o COVID, mas passado meses já estavam ao nível anterior ao COVID.

Mas tens de perceber que a economia está frágil, inflação está em níveis históricos em todos os países. Na Turquia a inflação está em 75%, foi anunciado a 2 dias. Uma das maneiras de combater a inflação e forçar uma recessão, e se os Estados Unidos forçarem uma recessão, todos os outros países vão atrás, principalmente a Europa que depende bastante deles.

Tudo muito certo, mas as pessoas continuam a precisar de casas para viver. Nem toda a gente compra casas como se compram ações. 

Eu paguei a entrada para uma casa no mês passado, o empréstimo só vou ter que o pedir daqui a um 1 ano e meio, 2 anos. À partida as taxas de juro vão estar bem mais altas, mas é o que é. Não vou esperar por uma eventual descida dos preços das casas e da Euribor, porque por muito mau que seja o panorama macroeconómico ninguém sabe como vamos estar daqui a 2 anos e se disser que sabe, está a mentir.

[Adriano_inter]

As casas são dos bens menos voláteis. Uma recessão pode fazer descer os preços, mas nada por aí além. Entre 2007 e 2013 desceram cerca de 30%, mas não esquecer que se tratou de uma recessão especialmente relacionada com o imobiliário. Tal como em 2000 esteve relacionada com a internet e hoje estará relacionada com a má política monetária empregue nos últimos 2 anos.

Com o (sustentado) crescimento dos ALs, Airbnbs, etc, o risco (para mim) de comprar uma casa hoje em nada se compara à perda de não comprar. Pago 80% por mês de empréstimo por uma casa com o dobro do valor da de um amigo que aluga. E esse valor vai todos os meses para a "conta poupança casa" que é minha, em vez do bolso do senhorio.

Prevejam uma potencial subida da prestação, mas se não viverem de salário em salário, não há muito a pensar aqui.

[Alonso.]

Citação de Che, há 19 horas:

O efuel da Porsche poderá salvar o mundo se os G7 e assim mandarem uns trocos para acelerar o processo. 

Em relação ao pão, no sentido do trigo e afins, a agricultura vertical poderia salvar isto não estivéssemos nós mergulhados numa crise energética. 

Ou seja, só o determinismo tecnológico nos pode salvar e estamos num stale mate à espera do desfecho da guerra proxy com a Rússia. 

Podem desenvolver mas  UE já disseram que o efuel não será regulado. O objetivo é 100% elétrico

Mesmo na Espanha, o gasóleo já está no 1.86, com a redução dos 0.20 cêntimos do estado já baixa para 1.66

Editado 4 Junho 2022 por Alonso.

[Petar Musa]

Citação de Solero, há 59 minutos:

 

Tudo muito certo, mas as pessoas continuam a precisar de casas para viver. Nem toda a gente compra casas como se compram ações. 

Eu paguei a entrada para uma casa no mês passado, o empréstimo só vou ter que o pedir daqui a um 1 ano e meio, 2 anos. À partida as taxas de juro vão estar bem mais altas, mas é o que é. Não vou esperar por uma eventual descida dos preços das casas e da Euribor, porque por muito mau que seja o panorama macroeconómico ninguém sabe como vamos estar daqui a 2 anos e se disser que sabe, está a mentir.

Ou então as taxas não vão chegar aos 5% que muitos dizem.

No final da pandemia, muita gente dizia que vinha aí um boom na economia, e meteu-se uma guerra pelo meio que mudou tudo.

Essas coisas económicas são sempre demasiado voláteis.

Há que arriscar quando se pode e se tem perspetiva que vai correr bem.

[Che]

Citação de Alonso., há 50 minutos:

Podem desenvolver mas  UE já disseram que o efuel não será regulado. O objetivo é 100% elétrico

Mesmo na Espanha, o gasóleo já está no 1.86, com a redução dos 0.20 cêntimos do estado já baixa para 1.66

Mas temos que regular. Ou transformamos a sociedade radicalmente, uma promoção máxima do sedentarismo e da redução da mobilidade. Os elétricos em escala são impossíveis. Gastar mil litros de água potável por grama de lítio numa mina ou algo do género, era mesmo isso que precisamos. 

[depina]

até ao final do ano a gasolina bate nos 3€

[Plagio o Original]

Temos de investir nos transportes do futuro, as trotinetes

 

[Alonso.]

Citação de Che, há 1 hora:

Mas temos que regular. Ou transformamos a sociedade radicalmente, uma promoção máxima do sedentarismo e da redução da mobilidade. Os elétricos em escala são impossíveis. Gastar mil litros de água potável por grama de lítio numa mina ou algo do género, era mesmo isso que precisamos. 

Mas foi o que a UE definiu. Estava tudo com expectativa para com o efuel mas a UE diz que não polui na produção mas polui no uso, embora seja reduzido

[Puto Perdiz]

Citação de Plagio o Original, há 25 minutos:

Temos de investir nos transportes do futuro, as trotinetes

 

[Che]

Citação de Alonso., há 3 minutos:

Mas foi o que a UE definiu. Estava tudo com expectativa para com o efuel mas a UE diz que não polui na produção mas polui no uso, embora seja reduzido

Na teoria é neutro. 

“Segundo a Porsche, que está construindo uma fábrica desse tipo de combustível no Chile, o propósito dessa tecnologia é, em resumo, extrair hidrogênio da água combinado ao CO2 capturado da atmosfera.”

“O resultado desse processo seria um metanol sintético. Através de um processo de refino, esse metanol pode ser convertido em gasolina sintética de uso similar ao da derivada do petróleo. A grande vantagem seria termos um combustível renovável de emissão neutra.

O carbono resultante de sua queima é o mesmo que foi retirado da atmosfera para a sua produção. Assim, no final das contas, ele não aumenta a quantidade desse gás no ambiente. Por isso é considerado um combustível limpo.”

Metam o pessoal da NATO a plantar árvores para captar o carbono. Estamos a assistir ao colapso do capitalismo moderno e não é uma vitória para quem trabalha. Já estamos a penar, vamos penar mais ainda e está tudo focado em coisas que não interessam. 

Mas venham os elétricos, o meu sonho é ter um Tesla e ser um musketeer 🤑

“Scientists, research studies and companies that Danwatch has consulted present estimates ranging from 400 to 2 million liters of water per kilo of lithium.”

“This means that the total amount of water will decrease concurrently with the brine extraction — and that, in the long run, freshwater risks being mixed with saliferous brine and thus becoming undrinkable.

“When you pump up the brine, you simultaneously force freshwater into motion, which ends up mixing with the brine. The freshwater then gets an increasing salinity, which has consequences for the local residents,” says Ingrid Garcés, who researches the Atacama salt flat as a professor at the Department of Chemical Engineering and Mineral Processing at the Chilean University of Antofagasta.”

É destruir o planeta por destruir. Que a Rússia ponha um pé a isto. Se não há pão para os pobres, que não haja paz para os ricos. 

[Mica]

Citação de depina, há 1 hora:

até ao final do ano a gasolina bate nos 3€

Não é precisa muita imaginação para chegarmos a esses valores. A partir de segunda-feira já atinge os 2,25€/L em muitos postos, sendo que aquela BP ultimate (só mete quem quer, eu sei...) já chega aos 2,40€. Ficam a faltar 60 cêntimos em 6 meses até veres os 3€ pela primeira vez.

[noikeee]

Citação de Adriano_inter, há 4 horas:

As casas são dos bens menos voláteis. Uma recessão pode fazer descer os preços, mas nada por aí além. Entre 2007 e 2013 desceram cerca de 30%, mas não esquecer que se tratou de uma recessão especialmente relacionada com o imobiliário. Tal como em 2000 esteve relacionada com a internet e hoje estará relacionada com a má política monetária empregue nos últimos 2 anos.

Com o (sustentado) crescimento dos ALs, Airbnbs, etc, o risco (para mim) de comprar uma casa hoje em nada se compara à perda de não comprar. Pago 80% por mês de empréstimo por uma casa com o dobro do valor da de um amigo que aluga. E esse valor vai todos os meses para a "conta poupança casa" que é minha, em vez do bolso do senhorio.

Prevejam uma potencial subida da prestação, mas se não viverem de salário em salário, não há muito a pensar aqui.

Eu vejo as coisas da mesma perspectiva, e foi por isso que comprei logo que pude, *mas* o panorama macroeconómico pode mudar para um ponto em que compense mais alugar do que comprar. Não é garantido que seja sempre assim como foi os últimos anos. 

Há aqui vários factores que podem influenciar o preço das casas

- (pode fazer baixar) a subida das taxas de juro que arrefeça a procura

- (pode fazer baixar) uma eventual onda futura de novas construções pode aumentar a oferta e por consequência diminuir o valor dos prédios mais antigos

- (pode fazer baixar) é possível que no futuro haja uma regulamentação/desliberalização do mercado imobiliário, o que faz sentido para dar acesso à habitação a mais pessoas, mas seria más notícias para quem já comprou (maior dificuldade em vender) 

- (pode fazer aumentar) pelo inverso, é possível que ainda não tenhamos chegado ao máximo do furor do interesse estrangeiro por imóveis portugueses, especialmente em zonas turísticas; comprar uma casa em Portugal apesar de ser caro para nós continua a ser comparativamente barato para bolsos estrangeiros 

- (pode fazer aumentar) a inflação em si pode afectar o preço das próprias casas. P.ex através duma espiral: preço dos bens consumíveis aumentam -> salários eventualmente começam a aumentar para acompanhar mesmo que não ao mesmo ritmo -> as pessoas começam a conseguir comportar maiores preços das casas

É tudo muito relativo e incerto. O que eu sei é que convém precaver a possibilidade real de a prestação vir a duplicar num futuro próximo (para quem já tem crédito e com taxa variável). Se possível, estar preparado para isso.

Para quem ainda não se meteu a comprar eu não vejo as coisas com muito optimismo, porque se os preços caírem será devido às taxas de juro aumentarem, e na mesma terão dificuldade em ter acesso ao crédito devido às taxas de esforço serem altas. De que lhes serve que o preço dum T2 desça de 130 mil para 100 mil, se a prestação passar de 400€ para 650€? Se conseguirem subscrever esse crédito óptimo, ficam melhor do que as pessoas que compraram mais cedo a 130 mil e que agora têm uma prestação ainda maior, mas vão conseguir ter acesso a esse crédito?

Editado 4 Junho 2022 por noikeee

[brun0 SLB]

Citação de D'artagnaN, há 6 horas:

Em Março de 2020 as casa estavam mais caras que em Fevereiro de 2020? Eu tenho a impressão que desceram, devido à recessão provocada pelos primeiros confinamentos, contudo vou confiar em ti, que não andei a procurar casas nessa altura. Posso dizer que a minha mãe comprou uma casa no Verão desse ano e no final do ano há tinha valorizado aproximadamente 20%..

Segundo o Relatório de Estabilidade Financeira do Banco de Portugal (junho 21): "Em Portugal, os preços no mercado imobiliário residencial continuaram a aumentar, embora a um ritmo mais lento. No quarto trimestre de 2020, o índice de preços da habitação cresceu 8,6% em termos homólogos, que compara com 10,3% no primeiro trimestre de 2020. Também na área do euro os preços da habitação cresceram no quarto trimestre de 2020, 5,4% em termos homólogos. Entre março e dezembro de 2020, o índice de preços da habitação cresceu 3,5% (4,4% na área do euro)."

 

Qualquer descida de preço que possa ter ocorrido num mês foi, claramente, revertida nos meses seguintes. De notar que descidas marginais e de apenas 1 mês não vão ter grande impacto porque o processo de aquisição de habitação é moroso. Infelizmente, não devem descer tão cedo.

[Peplin]

Eu comprei o meu apartamento por 133 mil € em Dezembro, há umas semanas um vizinho meu colocou o dele à venda, que é exactamente igual ao meu em tipologia e área, por 150 mil. E eu já achei o meu um bocadinho sobrevalorizado.

[RoMbA]

Citação de Peplin, há 1 hora:

Eu comprei o meu apartamento por 133 mil € em Dezembro, há umas semanas um vizinho meu colocou o dele à venda, que é exactamente igual ao meu em tipologia e área, por 150 mil. E eu já achei o meu um bocadinho sobrevalorizado.

Eu dei 100 mil pelo meu em 2009. Pedi para avaliar pois quero comprar uma moradia. Foi avaliado em 170 mil e sei que o vendia num mês se quisesse. O problema é que aqui uma moradia T3+1 começa nos 300 mil a uns 15 quilómetros do centro 😒

Editado 4 Junho 2022 por RoMbA

[Black Hawk]

A cronologia da vergonha.

 

18 de Março:

 

05 de Maio:

 

Hoje:

 

Amnistia resgata refugiadas ucranianas suspeitas de exploração laboral

 

 

Eles avisaram. Ninguém os pode acusar de terem feito as coisas às escondidas. Nojentos de m*rda, filhos da p*ta.

[Che]

Apreenderam as facas nos dentes dos ucranianos? 

[Ego Sum]

Citação de Peplin, há 19 horas:

Eu comprei o meu apartamento por 133 mil € em Dezembro, há umas semanas um vizinho meu colocou o dele à venda, que é exactamente igual ao meu em tipologia e área, por 150 mil. E eu já achei o meu um bocadinho sobrevalorizado.

Pois, é semelhante por aqui. Comprei o meu em 2019 e em termos de preço não foi bom nem foi mau, estava na média.

Tendo em conta o que vi em sites de imobiliárias por apartamentos no mesmo prédio, em 2020 já estavam a vender por 20% mais e este ano por 45% mais.

A questão é mesmo o que diziam acima, se for habitação permanente vender para quê se for para pagar o mesmo tipo de sobrevalorização por outra casa... Está bom é para quem pode investir agora e rentabilizar/vender daqui a uns anos.

[jean-luc godard]

entretanto no mundo do twitter o galamba mandou dms a insultar um random do twitter. entretanto o gajo apagou a conta. o galamba ja respondeu.

 

Editado 5 Junho 2022 por jean-luc godard

[RoMbA]

Não sei quem são mas ao menos admite ✌️

[Che]

Só tem de admitir. O Galamba sempre esteve do lado certo da história. 

[Spikey]

Apareceram-me comentários sobre isso e n tava a perceber nada, obrigado pelo resumo.