Tópico da Política, Ambiente e Economia

[lucho^]

Citação de Inkie, há 8 horas:

Ouvi o discurso da Marta Temido na TV e não consigo acreditar em como é capaz de dizer coisas destas depois do que se tem passado. Surreal.

É irónico essas declarações terem sido proferidas no que teria sido o primeiro de 3 dias de greve, que acabou por ser desconvocada. Nada de novo. É esperar que a formação acabe para me pisgar daqui.

[Ghelthon]

Citação de SAS_Robben, há 9 minutos:

A Temido devia era de ter vergonha na cara

Completamente, saiu tudo ao lado. Médicos a despedirem-se à farta, e ela vai e faz uso do seu curso de motivação tirado na Univ. da Vida e basicamente diz que está tudo bem, que o problema está na fibra de que são feitos os médicos.

É uma pena que estes governantes meio medíocres andem, legislatura a legislatura, a pilhar o SNS. Até acho que lidou relativamente bem com a pandemia, mas de resto...

[Jpa]

Eu vi a manchete da Sic Notícias e pensei que tinha sido uma frase descontextualizada ou sobrevalorizada e vou ver o vídeo e ela não podia ter sido mais explícita. Teve quase um minuto a explicar, basicamente, que são precisos médicos que trabalhem mais, sem serem pagos por isso lol. 

A juntar às votações do PS, hoje, ao lado do PSD e da direita...resumo do PS.

[challenger]

 

[Che]

Dêem casa aos jovens. Não é difícil.

[a.lopes]

Citação de Che, há 5 horas:

Dêem casa aos jovens. Não é difícil.

Para depois andarem a fazer festas?

ta bem abelha

[Che]

Citação de a.lopes, há 1 hora:

Para depois andarem a fazer festas?

ta bem abelha

😂

Em Berlim expropriaram casas para pôr mão na crise habitacional.

Eu jamais retiraria uma casa a alguém. Fixava as rendas em 10% do salário mínimo nacional. Assim os senhorios iam para as greves exigir o aumento do SMN. ✊

Se achassem absurda a medida tinham bom remédio... Tipo... Vender o imóvel já que não compensa arrendar. 

[Tio Hans]

Citação de Che, há 22 minutos:

😂

Em Berlim expropriaram casas para pôr mão na crise habitacional.

Eu jamais retiraria uma casa a alguém. Fixava as rendas em 10% do salário mínimo nacional. Assim os senhorios iam para as greves exigir o aumento do SMN. ✊

Se achassem absurda a medida tinham bom remédio... Tipo... Vender o imóvel já que não compensa arrendar. 

Fixar rendas parece-me uma excelente ideia.

Aliás, da última vez que as rendas foram fixadas, tudo correu maravilhosamente. Essa política, como se sabe, fez milagres pela recuperação urbana das cidades e pelas condições de habitabilidade das casas e toda a gente tinha casa, não havendo quaisquer bairros de lata.

[Che]

Citação de Tio Hans, Agora:

Fixar rendas parece-me uma excelente ideia.

Aliás, da última vez que as rendas foram fixadas, tudo correu maravilhosamente. Essa política, como se sabe, fez milagres pela recuperação urbana das cidades e pelas condições de habitabilidade das casas e toda a gente tinha casa, não havendo quaisquer bairros de lata.

Opção alemã então. Eschpropryaktionnnnaassss

[Ghelthon]

Citação de Tio Hans, há 3 minutos:

Fixar rendas parece-me uma excelente ideia.

Aliás, da última vez que as rendas foram fixadas, tudo correu maravilhosamente. Essa política, como se sabe, fez milagres pela recuperação urbana das cidades e pelas condições de habitabilidade das casas e toda a gente tinha casa, não havendo quaisquer bairros de lata.

O que sugeres, então? Como se resolve a situação onde o mercado habitacional, especialmente (mas não só) nas grandes cidades de Portugal, está completamente desajustado da realidade do país?

[antifa]

Não sei porque é que se deixou de criar cooperativas de habitação, os 2 ou 3 exemplos que conheço, que serão aí dos 80, início dos 90, correram bem.

[Tio Hans]

Citação de Ghelthon, há 15 minutos:

O que sugeres, então? Como se resolve a situação onde o mercado habitacional, especialmente (mas não só) nas grandes cidades de Portugal, está completamente desajustado da realidade do país?

Antes de dar respostas importa perceber o porquê das casas estarem tão caras. E não, não é pela ganância dos senhorios. As casas estão caras porque pura e simplesmente não há casas suficientes para tanta gente que as procura. Se fixares rendas não vais ter mais casas disponíveis, se calhar até terás menos, e vais ter ainda mais procura. Ainda vais desequilibrar mais o mercado. Consequências, os que tiverem sorte ou conhecimentos safam-se e os outros ficam ainda pior, até porque a receita fiscal do IRS diminui.

[Ghelthon]

Citação de Tio Hans, há 39 minutos:

Antes de dar respostas importa perceber o porquê das casas estarem tão caras. E não, não é pela ganância dos senhorios. As casas estão caras porque pura e simplesmente não há casas suficientes para tanta gente que as procura. Se fixares rendas não vais ter mais casas disponíveis, se calhar até terás menos, e vais ter ainda mais procura. Ainda vais desequilibrar mais o mercado. Consequências, os que tiverem sorte ou conhecimentos safam-se e os outros ficam ainda pior, até porque a receita fiscal do IRS diminui.

O que dizes faz sentido. Do que depreendo disso, parte da solução passaria então por baixar impostos sobre os imóveis e facilitar obras de reconstrução (nos licenciamentos e taxas, por exemplo)?

[HappyKing]

Citação de challenger, há 10 horas:

 

Das pessoas que vale a pena seguir no twitter.

Fica outro excerto desse programa:

 

 

Editado 25 Novembro 2021 por HappyKing

[kareca]

Por acaso gostei do programa, principalmente do VHM

[Tio Hans]

Citação de Ghelthon, há 18 minutos:

O que dizes faz sentido. Do que depreendo disso, parte da solução passaria então por baixar impostos sobre os imóveis e facilitar obras de reconstrução (nos licenciamentos e taxas, por exemplo)?

Se tu fosses senhorio e te baixassem o IMI tu baixavas a renda ao teu inquilino?

[Ghelthon]

Citação de Tio Hans, há 3 minutos:

Se tu fosses senhorio e te baixassem o IMI tu baixavas a renda ao teu inquilino?

Depende do tipo de senhorio que eu seria. Se fosse como a maioria, provavelmente não.

[Tio Hans]

Citação de Ghelthon, Agora:

Depende do tipo de senhorio que eu seria. Se fosse como a maioria, provavelmente não.

Então pronto, tens aí a resposta à tua sugestão.

[Che]

Acho que a solução passará um pouco por aquilo que os Estados Unidos tem vindo a fazer. Beneficia os senhorios e as pessoas normais.

 

 

Editado 25 Novembro 2021 por Che

[Koper]

Trabalhar de casa e forçar que isso aconteça devia ajudar na mudança de preços das casas; aumentar taxas para espaços ao abandono; regular/taxar o arrendamento de curta duração... mas já é um problema demasiado grande neste momento.

Mas o Marecos tem razão. Apesar de tudo, indo para o estrangeiro, temos muito mais condições e perspectivas de futuro. Contudo, preferia 100x estar em Portugal a viver.

[Banks29]

Citação de Tio Hans, há 1 hora:

Antes de dar respostas importa perceber o porquê das casas estarem tão caras. E não, não é pela ganância dos senhorios. As casas estão caras porque pura e simplesmente não há casas suficientes para tanta gente que as procura. Se fixares rendas não vais ter mais casas disponíveis, se calhar até terás menos, e vais ter ainda mais procura. Ainda vais desequilibrar mais o mercado. Consequências, os que tiverem sorte ou conhecimentos safam-se e os outros ficam ainda pior, até porque a receita fiscal do IRS diminui.

Não concordo com o não haver casas suficientes, existem mais casas para arrendar que procura porque neste momento os jovens(não só mas é a grande maioria) já nem procuram para casas para arrendar porque não querem dar 800€ por um t1 por um apartamento que parece que acabou de sair de uma cena de crime mesmo nas grandes zonas.

Toda essa imagem de existe muita procura para tão poucas casas, é muito iludida pelo facto de o mercado estar cheio de casas para arrendar quando na verdade existe, sim isso muita procura mas para compra porque o que pagam por um t1 numa grande zona mensalmente acaba por compensar o triplo do que estar a arrendar e com a venda/arrendamento dos imóveis pelos proprietários  nas proximidades ao fim de um tempo o mercado sobe e ao decidirem que até querem mudar de zona ao venderem a casa até lucram. 

Outro dos grandes problemas do mercado imobiliário é mesmo o fator de os proprietários passarem a venderem sozinhos em vez de haver medidas de contenção e até de proteção de quem trabalha no ramo porque vendendo diretamente exclui-se valores e questões legais que o próprio país quer limpar a imagem mas no entanto nada o faz. 

Neste momento os bancos estão a facilitar os pagamentos das entradas para as casas, principalmente aos <30 anos porque sabem que é a única forma de aumentar até o número de pessoas ligadas ao banco em si e com isso atrair mais clientes. 

[Tio Hans]

Citação de Banks29, há 3 minutos:

Não concordo com o não haver casas suficientes, existem mais casas para arrendar que procura porque neste momento os jovens(não só mas é a grande maioria) já nem procuram para casas para arrendar porque não querem dar 800€ por um t1 por um apartamento que parece que acabou de sair de uma cena de crime mesmo nas grandes zonas.

Toda essa imagem de existe muita procura para tão poucas casas, é muito iludida pelo facto de o mercado estar cheio de casas para arrendar quando na verdade existe, sim isso muita procura mas para compra porque o que pagam por um t1 numa grande zona mensalmente acaba por compensar o triplo do que estar a arrendar e com a venda/arrendamento dos imóveis pelos proprietários  nas proximidades ao fim de um tempo o mercado sobe e ao decidirem que até querem mudar de zona ao venderem a casa até lucram. 

Outro dos grandes problemas do mercado imobiliário é mesmo o fator de os proprietários passarem a venderem sozinhos em vez de haver medidas de contenção e até de proteção de quem trabalha no ramo porque vendendo diretamente exclui-se valores e questões legais que o próprio país quer limpar a imagem mas no entanto nada o faz. 

Neste momento os bancos estão a facilitar os pagamentos das entradas para as casas, principalmente aos <30 anos porque sabem que é a única forma de aumentar até o número de pessoas ligadas ao banco em si e com isso atrair mais clientes. 

Se existem mais casas para arrendar do que procura ou os preços baixam ou as pessoas são totalmente imbecis.

[Thierry Henry]

Citação de Banks29, há 4 minutos:

Não concordo com o não haver casas suficientes, existem mais casas para arrendar que procura porque neste momento os jovens(não só mas é a grande maioria) já nem procuram para casas para arrendar porque não querem dar 800€ por um t1 por um apartamento que parece que acabou de sair de uma cena de crime mesmo nas grandes zonas.

Toda essa imagem de existe muita procura para tão poucas casas, é muito iludida pelo facto de o mercado estar cheio de casas para arrendar quando na verdade existe, sim isso muita procura mas para compra porque o que pagam por um t1 numa grande zona mensalmente acaba por compensar o triplo do que estar a arrendar e com a venda/arrendamento dos imóveis pelos proprietários  nas proximidades ao fim de um tempo o mercado sobe e ao decidirem que até querem mudar de zona ao venderem a casa até lucram. 

Outro dos grandes problemas do mercado imobiliário é mesmo o fator de os proprietários passarem a venderem sozinhos em vez de haver medidas de contenção e até de proteção de quem trabalha no ramo porque vendendo diretamente exclui-se valores e questões legais que o próprio país quer limpar a imagem mas no entanto nada o faz. 

Neste momento os bancos estão a facilitar os pagamentos das entradas para as casas, principalmente aos <30 anos porque sabem que é a única forma de aumentar até o número de pessoas ligadas ao banco em si e com isso atrair mais clientes. 

Se existissem mais casas para arrendar do que procura o preço não continuava a galopar. Se estão a esses preços e alguém as continua a pagar, das duas uma: ou efetivamente existe procura ou as pessoas são todas malucas da cabeça. 

[Black Hawk]

Então são todas malucas da cabeça. Em Coimbra há casas sem ninguém precisamente porque os preços são tresloucados e os senhorios não os baixam, preferem deixar estar desocupada do que baixar.

Nos outros lados não sei, mas não ficaria nada surpreendido se acontecer semelhante.

[Plagio o Original]

15% das habitações em Portugal estão vazias e apenas 2% do mercado todo é público 

a construcao e o imobiliário são os setores mais liberais do país, e com mais ajudas do estado a privados e investidores, e não funciona para a generalidade das pessoas