Há advogados no fórum?

[Yoda]

Pessoal preciso da vossa ajuda aqui num problema de um familiar.

 

Basicamente este familiar comprou casa há muitos anos, a qual continua a pagar ao banco. No entanto ele tem um conjunto de dívidas a algumas entidades que querem executar essas dívidas pois ele não as tem conseguido pagar. Há alguma hipótese de a casa ser penhorada para estas dívidas serem pagas?

[Moisés #7]

Tinha para receber uma encomenda, fui ao tracking e aparece como entregue, hoje, por volta das 13h assinada por um nome que não o meu e semelhante ao do meu vizinho. Acontece que tinha gente em casa e, para além de não ter vindo cá o carteiro, o meu vizinho não estava em casa. Dirigi-me aos CTT e, basicamente, disseram que não se responsabilizavam. Que, se tivesse alguém à porta da minha casa podia assinar e levar a encomenda. Gostava que me aconselhassem para o que fazer nestes casos, sendo que já transmiti a occorência à empresa vendedora.

[Mr.Shelby]

O serviço de CTT é tão protegido fds... Os CTT e o respetivo carteiro/a também afirmam, com 100% certezas, que a carta de aviso de corte da água foi posta no meu correio no dia 4 de Janeiro. Uma vez que eu moro sozinho e sou o único com a chave, posso dizer que não entrou lá nenhuma carta dessas. Claro que ele podia ter posto uma carta num dos meus vizinhos, por engano. Eu falei com todos os santos vizinhos e nenhum deles recebeu uma carta errada. Ora bem, se eu não recebi a carta e os meus vizinhos também não... Onde está a carta? Evaporou? É que à pala de não ter recebido a carta, tive que arrotar 35€ para me ligarem a água outra vez.

[Khaddafi]

Ontem aleijei-me a jogar futebol num campo sintético, tive de ir ao hospital e paguei o serviço.

O campo não tem seguro e não cobre este tipo de custos.

É legal ter um negócio sem seguro para quem lá joga?

[Jota F]

Pessoal preciso da vossa ajuda aqui num problema de um familiar.

 

Basicamente este familiar comprou casa há muitos anos, a qual continua a pagar ao banco. No entanto ele tem um conjunto de dívidas a algumas entidades que querem executar essas dívidas pois ele não as tem conseguido pagar. Há alguma hipótese de a casa ser penhorada para estas dívidas serem pagas?

Depende.

 

Em princípio só o Banco onde fez o crédito habitação tem garantia sobre a casa. Como esse continua a ser pago não é por aí, penso eu. Tudo depende das garantias que o teu familiar deu a esses credores que ele não está a pagar. Mas podem começar por penhorar conta bancária p.ex.

 

Ontem aleijei-me a jogar futebol num campo sintético, tive de ir ao hospital e paguei o serviço.

O campo não tem seguro e não cobre este tipo de custos.

É legal ter um negócio sem seguro para quem lá joga?

Boa questão. Não faço a mínima, mas penso que não deve ser obrigatório ter seguro.

[Yoda]

Depende.

 

Em princípio só o Banco onde fez o crédito habitação tem garantia sobre a casa. Como esse continua a ser pago não é por aí, penso eu. Tudo depende das garantias que o teu familiar deu a esses credores que ele não está a pagar. Mas podem começar por penhorar conta bancária p.ex.

 

Obrigado pela resposta Jota

[Tio Hans]

Depende.

 

Em princípio só o Banco onde fez o crédito habitação tem garantia sobre a casa. Como esse continua a ser pago não é por aí, penso eu. Tudo depende das garantias que o teu familiar deu a esses credores que ele não está a pagar. Mas podem começar por penhorar conta bancária p.ex.

Todo o património pode ser executado, creio. O senhor deve tentar ver-se livre de tudo o que tem, passando o património para o nome de terceiros antes que se lixe.

[Che]

Atenção, depois de despachar todo o património deve esperar um x tempo para meter insolvência, caso esta esteja em cima da mesa. Senão anulam tudo.

[Yoda]

Todo o património pode ser executado, creio. O senhor deve tentar ver-se livre de tudo o que tem, passando o património para o nome de terceiros antes que se lixe.

 

O facto de haver um filho menor, sendo que um dos pais já faleceu, pode influenciar isto?

[Jota F]

Atenção a "tentar ver-se livre de tudo o que tem". Os credores têm o direito de intentar uma ação pauliana ao mesmo,no prazo de 5 anos, se o fizer com esse propósito, o de despachar os bens que tem para não serem objetos do pagamento da dívida.

 

Uma opção é fazer compra e venda fictícia com um amigo de confiança, hipoteticamente falando, se os credores intentarem ação, é muito mais fácil contrapôr, argumentando que foi para saldar dívidas que o teu tio tinha para com o amigo. Nunca meta no nome de família.

 

Mas o melhor mesmo é o teu tio falar com um advogado especialista em insolvências.

[Tio Hans]

Preciso de ajuda.

 

Uns familiares meus têm um imóvel em elevado estado de degradação que pretendem vender. Estamos a falar de uma casa com mais de 100 anos que necessita de umas obras enormes e que os meus familiares não têm qualquer interesse em fazer.

 

Foi feito um contrato promessa de compra e venda com um interessado em que ficou expresso que o comprador tinha de providenciar tudo, com o apoio dos meus familiares, para passar o imóvel a propriedade horizontal, uma vez que o edifício tem uma loja que a minha família pretende manter devido à renda que gera mensalmente.

 

Segundo o contrato, a escritura torna-se obrigatória assim que a propriedade horizontal esteja concluída. No entanto, o comprador anda há um ano a engonhar porque quer comprar também a loja. Os meus familiares têm pressa em vender devido ao estado de degradação do imóvel e não querem ter uma má relação com o comprador, uma vez que podem ser forçados a contribuir para as obras estruturais que o prédio precisa se mantiverem a loja na sua posse.

 

O contrato promessa de compra e venda não tem nenhuma data limite. A lei prevê alguma data limite "padrão"?

 

É que hoje em dia seria bem mais fácil vender, dada a localização e deixávamos de estar presos a este contrato.

[Koper]

Não há nada tipificado quanto a limites temporais em relação a contratos promessa de compra e venda. Deviam na altura ter acordado um prazo e consequências, como a perda do sinal, caso a escritura não se realizasse. Mas vão a tempo de alterar isso.

[Duda34]

Agregado. Oficialmente Advogado. :)

[Bashir]

Agregado. Oficialmente Advogado. :)

:handclap:

[footboy23]

Boas malta, precisava que alguém entendido me desse umas luzes, se possível :)

 

O meu pai já faleceu à alguns anos e desde que me tornei maior de idade (tenho 21 anos) que a minha avó paterna trocou o nome dela pelo meu junto com os 5 irmãos do meu pai como herdeiros dela. O que acontece é que ela adoeceu (já tem alguma idade) e precisa de ir para um lar privado em que tem uma mensalidade de cerca de 1300/1400 euros (...) que é cerca do dobro da reforma dela... então decidimos que vamos vender a casa dela e colocar todo o dinheiro numa conta em nosso nome para ir-mos podendo pagar mensalmente. Como é feito este processo? O que irei de ter que concordar ao abrir a conta? (Caso o dinheiro chegue ao fim, por exemplo). Existe algum risco neste tipo de contrato?

 

Desde já, obrigado :)

[Tio Hans]

Não me querendo meter na vossa vida, a primeira coisa era meter o dinheiro da venda da casa numa conta no nome da tua avó e não no teu nome e no dos teus tios. Eu sei que é família, mas com dinheiro não se brinca. Desculpa a frieza, mas mais vale prevenir.

 

Depois, quando o dinheiro acabar, acabou. Ou vocês tiram a senhora do lar, ou chegam-se à frente para pagar a diferença.

[Vimaranes1922]

Concordo.

[ZeroZeroPeras]

Sim concordo, mas a conta não pode estar apenas no nome da senhora, convém ter alguém mais para poder movimentar mais facilmente.

Não sei se uma procuração resolve o assunto.

O meu avô tem uma conta conjunta com os filhos

[toze2]

Mas é sempre complicado. Ainda há uns tempos houve stress na minha família porque a minha tia era a única que estava na conta da minha avó e em coisa de dois anos limpou de lá 8k sem dizer nada à minha avó nem aos irmãos (meu pai e meu tio). Não sei até que ponto é possível estarem todos na conta e nenhum poder fazer nada sozinho.

[smashing_pumpkin]

Mas é sempre complicado. Ainda há uns tempos houve stress na minha família porque a minha tia era a única que estava na conta da minha avó e em coisa de dois anos limpou de lá 8k sem dizer nada à minha avó nem aos irmãos (meu pai e meu tio). Não sei até que ponto é possível estarem todos na conta e nenhum poder fazer nada sozinho.

É possível, ao abrirem a conta pedem para ser obrigatório 2 assinaturas para qualquer movimento.

[toze2]

É possível, ao abrirem a conta pedem para ser obrigatório 2 assinaturas para qualquer movimento.

Parece-me claramente a melhor opção.

[footboy23]

Não me querendo meter na vossa vida, a primeira coisa era meter o dinheiro da venda da casa numa conta no nome da tua avó e não no teu nome e no dos teus tios. Eu sei que é família, mas com dinheiro não se brinca. Desculpa a frieza, mas mais vale prevenir.

 

Depois, quando o dinheiro acabar, acabou. Ou vocês tiram a senhora do lar, ou chegam-se à frente para pagar a diferença.

 

 

Concordo.

 

 

Sim concordo, mas a conta não pode estar apenas no nome da senhora, convém ter alguém mais para poder movimentar mais facilmente.

Não sei se uma procuração resolve o assunto.

O meu avô tem uma conta conjunta com os filhos

 

 

Mas é sempre complicado. Ainda há uns tempos houve stress na minha família porque a minha tia era a única que estava na conta da minha avó e em coisa de dois anos limpou de lá 8k sem dizer nada à minha avó nem aos irmãos (meu pai e meu tio). Não sei até que ponto é possível estarem todos na conta e nenhum poder fazer nada sozinho.

 

 

É possível, ao abrirem a conta pedem para ser obrigatório 2 assinaturas para qualquer movimento.

 

 

Parece-me claramente a melhor opção.

Muito obrigado a todos, sim existe um deles que não é nada de confiança (daí a minha preocupação). Existe a possibilidade de ser necessário 2 assinaturas e é isso que vamos fazer.

[DarkDragonaite12]

Não sei onde colocar esta questão por isso vai mesmo aqui

 

Eu tenho que entregar um papel na Seguradora (tive um acidente e estou pelo seguro ), da Segurança Social que declare que eu não recebi nada deles, para que o Seguro me possa começar a pagar, e eu se for a pagina da segurança social direta encontro essa declaração, mas servirá? ou tenho que ir a um balcão da segurança social pedir pessoalmente essa declaração?

Editado 15 Julho 2018 por DarkDragonaite12

[depina]

Acidente de trabalho?

[DarkDragonaite12]

Acidente de trabalho?

 

foi um acidente de automovel

eu fui ao Porto e na seguradora disseram me que tinha que entregar as fotocopia dos ultimos 3 recibos de vencimento,, aos quais já tenho e também uma declaração da segurança social!

Editado 15 Julho 2018 por DarkDragonaite12