Há advogados no fórum?

[depina]

O que precisas é de uma declaração que atesta que não recebeste subsídio de doença (?) durante esse período. (Desde a data do sinistro)

Se está disponível no site, podes usar.

Mas tinha ideia que não estava.

[DarkDragonaite12]

O que precisas é de uma declaração que atesta que não recebeste subsídio de doença (?) durante esse período. (Desde a data do sinistro)

Se está disponível no site, podes usar.

Mas tinha ideia que não estava.

 

Pede apenas para verificar assinatura digital, já o fiz e imprimi, acho que deve ser sem stress nao ?

[Quan Chi]

É possível doar uma casa (de 1ª habitação) que tenha hipotecas associadas a créditos vencidos? Sendo possível (aparentemente foi, já que este exemplo corresponde a algo que foi feito em 2010 ou 2011), o "doado" fica apenas com o bem ou pode também ser responsabilizado pelos créditos vencidos? Ou existem várias "tipologias" de doação?

No caso de a referida casa ser vendida amanhã, por um preço inferior ao da soma dos saldos em dívida, quem é que fica "agarrado" com o remanescente? O doador (que continua hoje a ser o titular das dívidas) ou o doado (que será o proprietário do imóvel até ao momento da venda)?

A doação poderia hoje ser revertida pelos indivíduos em causa ou "anulada" pelas finanças ou por um dos bancos onde existam hipotecas?

Sendo o doador familiar direto e representante legal do doado, fazendo com que o segundo não tenha acesso a eventual correspondência de bancos, tribunais ou finanças, onde é que o doado se pode dirigir para esclarecer na totalidade a situação? Deve falar diretamente com um advogado, ou ir primeiro a finanças/conservatórias/etc. recolher informação antes de falar com um advogado?

Os únicos dados que o doado sabe é aquilo que pode ser consultado no site das Finanças: não tem dívidas ao Fisco, não tem o nome da Central de Responsbilidades do Banco de Portugal, nem tem contas bancárias partilhadas com o doador.

Obrigado.

[Jota F]

Citação de Quan Chi, Em 27/10/2018 at 11:07:

É possível doar uma casa (de 1ª habitação) que tenha hipotecas associadas a créditos vencidos? Sendo possível (aparentemente foi, já que este exemplo corresponde a algo que foi feito em 2010 ou 2011), o "doado" fica apenas com o bem ou pode também ser responsabilizado pelos créditos vencidos? Ou existem várias "tipologias" de doação?

No caso de a referida casa ser vendida amanhã, por um preço inferior ao da soma dos saldos em dívida, quem é que fica "agarrado" com o remanescente? O doador (que continua hoje a ser o titular das dívidas) ou o doado (que será o proprietário do imóvel até ao momento da venda)?

A doação poderia hoje ser revertida pelos indivíduos em causa ou "anulada" pelas finanças ou por um dos bancos onde existam hipotecas?

Sendo o doador familiar direto e representante legal do doado, fazendo com que o segundo não tenha acesso a eventual correspondência de bancos, tribunais ou finanças, onde é que o doado se pode dirigir para esclarecer na totalidade a situação? Deve falar diretamente com um advogado, ou ir primeiro a finanças/conservatórias/etc. recolher informação antes de falar com um advogado?

Os únicos dados que o doado sabe é aquilo que pode ser consultado no site das Finanças: não tem dívidas ao Fisco, não tem o nome da Central de Responsbilidades do Banco de Portugal, nem tem contas bancárias partilhadas com o doador.

Obrigado.

Boa Noite, 

Essa é uma situação complexa e para te ajudar mais preciso que me dês mais informação. Contudo, consigo desde já te esclarecer algumas dúvidas.

Respostas às perguntas
1ª: Sim.

2ª O doado fica apenas com o bem. Os créditos continuam no nome da pessoa que se contratualizou com o mesmo.

3ª Quem fica sempre responsável pelo crédito é a pessoal titular do mesmo, caso não tenha havido nenhuma alteração, claro está.

4ª Há um prazo, 5 anos, para alguém intentar uma ação pauliana para a anulação da doação. Isto acontece muito com os bancos, quando um sujeito doa imóvel com hipoteca a outro e depois deixa de pagar as prestações. Essa ação é um meio que o credor têm de reaver o dinheiro. Atenção que após 2 anos perde alguma força e o banco nunca intenta ação quando estão em causa menores, inválidos ou reformados.

5ª Questão muito complexa, às vezes é melhor estar quieto e depois se defender do que se meter na boca do lobo.

 

[pm2lp]

Se eu tiver um terreno meu fechado com um cão solto e alguém entrar aí sem autorização e o cão lhe ferrar uma dentada, qual é o enquadramento legal da coisa? Suponhamos que a pessoa morre, posso ser acusado de homicídio? Asking for a friend...

[IlidioMA]

Citação de pm2lp, há 9 minutos:

Se eu tiver um terreno meu fechado com um cão solto e alguém entrar aí sem autorização e o cão lhe ferrar uma dentada, qual é o enquadramento legal da coisa? Suponhamos que a pessoa morre, posso ser acusado de homicídio? Asking for a friend...

Em princípio podes. Essa coisa do stand your ground é mais no Alabama do que cá. Mas claro, um caso desses tem demasiadas nuances para ter uma resposta assim tão directa, para sim ou para não.

[Kawhi]

Boas, ontem aconteceu me algo surreal, fui ao multibanco com um cartão neteller que para quem não sabe é uma carteira virtual e levantei 400 euros, fui a aplicação e tinha 400 euros de saldo negativo porque não tinha saldo ao que parece, o que pode acontecer agora? Aproveitar um erro da empresa é algum tipo de crime?

[Koper]

Citação de LDC92, há 18 horas:

Boas, ontem aconteceu me algo surreal, fui ao multibanco com um cartão neteller que para quem não sabe é uma carteira virtual e levantei 400 euros, fui a aplicação e tinha 400 euros de saldo negativo porque não tinha saldo ao que parece, o que pode acontecer agora? Aproveitar um erro da empresa é algum tipo de crime?

Eles não se vão chatear por 400€ e meter-te processos. Não vais é conseguir usar Neteller e deves receber uns emails ou chamadas a chatear-te, talvez.

[Che]

Como é que eu posso consultar o histórico dum imóvel de forma online?

[Duda34]

Citação de Che, há 14 horas:

Como é que eu posso consultar o histórico dum imóvel de forma online?

Através de uma certidão permanente predial, que pode ser obtida online em www.predialonline.pt.

Tem o custo de 15€ se pedido online.

Podes sempre ir a uma Conservatória do Registo Predial e obtê-la imediatamente mediante o custo de 20€.

[Vimaranes1922]

Bom dia, se alguém puder ajudar, ficava agradecido, a situação é a seguinte:

Um familiar meu vendeu um terreno e na altura foi necessário fazer um levantamento do terreno, porque a área não coincidia com o que estava no local (terreno). Foi corrigido nas finanças e Câmara Municipal, devido ao terreno estar como rústico e ser obrigado a passar para urbano para que os compradores pudessem construir. Um amigo do meu familiar aceitou fazer o serviço e enviou uma pessoa que fez o serviço de medir o local. Esse amigo da família preencheu a papelada e foi entregue na repartição. O problema foi que o comprador verificou agora que a área real é inferior à que fora medida (a pessoa que mediu fê-lo a incluir o terreno do vizinho). O amigo da família diz que se responsabiliza pelo erro, mas como na altura fez como um favor ao meu familiar e não foi passada factura, acaba por complicar a situação. Sabem se havera outra forma sem ser voltar a comprar essa parte do terreno?

Obrigado.

 

 

 

[Grillo]

Citação de Duda34, Em 20/03/2019 at 10:39:

Através de uma certidão permanente predial, que pode ser obtida online em www.predialonline.pt.

Tem o custo de 15€ se pedido online.

Podes sempre ir a uma Conservatória do Registo Predial e obtê-la imediatamente mediante o custo de 20€.

se é só para efeitos de consulta, pode pedir uma cópia não certificada, que é 1€

 

@Che

[Kawhi]

Citação de Koper, Em 13/03/2019 at 09:45:

Eles não se vão chatear por 400€ e meter-te processos. Não vais é conseguir usar Neteller e deves receber uns emails ou chamadas a chatear-te, talvez.

Mandaram para uma empresa de cobrança de dívidas ou lá o que é, devem me contactar em breve, como devo proceder?

[Inka]

Citação de LDC92, há 5 minutos:

Mandaram para uma empresa de cobrança de dívidas ou lá o que é, devem me contactar em breve, como devo proceder?

Que tal, na loucura, devolver os 400€ que levantaste indevidamente?

[Immobile]

Desonestidade sem vergonha lol

[Mayday]

Pá, que lata. 

[Kawhi]

E quem são vocês para julgar quem quer que seja sem saber qualquer razão para o sucedido? 

Editado 1 Abril 2019 por LDC92

[Augusto]

Citação de LDC92, há 5 minutos:

E quem são vocês para julgar quem quer que seja sem saber qualquer razão para o sucedido? 

Não somos ninguém, mas parece ser uma solução muito razoável. 

[Koper]

Tu disseste a razão aí em cima, aproveitaste-te dum erro da empresa para tirares 400€.

Provavelmente é o que te disse: vão-te chatear até pagares. Se tens o dinheiro, devolve e acaba a situação. Escusas de te meter em chatices. 

[Kawhi]

Então que não cometessem o erro, também já me enganei a apostar e não me devolveram o dinheiro, não na neteller claro, cometem os erros, então assumam os prejuízos, esta é a lógica, mas nem é por aí, não quero o dinheiro deles, apenas tive uma situação urgente, e agora só queria saber se há possibilidade de negociar um tempo de pagamento com estas "empresas" 

[verY]

Parece a lógica do encontrar um telemóvel e querer ficar com ele porque "não o perdessem". É ilegal na mesma, mas... lol

[Inka]

Citação de LDC92, há 3 minutos:

Então que não cometessem o erro, também já me enganei a apostar e não me devolveram o dinheiro, não na neteller claro, cometem os erros, então assumam os prejuízos, esta é a lógica, mas nem é por aí, não quero o dinheiro deles, apenas tive uma situação urgente, e agora só queria saber se há possibilidade de negociar um tempo de pagamento com estas "empresas" 

Onde é que uma coisa está relacionada com outra? Há uma coisa que normalmente se chama termos e condições, aconselhava-te a ir ler.

[Elvis]

toda esta situação ❤️

[Lica']

Citação de LDC92, há 6 minutos:

Então que não cometessem o erro

É como aquelas gajas que andam de perna à mostra, estavam a pedi-las

[Kawhi]

Ahahah, vocês têm razão e tenciono devolver, só quero saber se é possível negociar o tempo, tipo nos próximos meses, porque como já disse tive um imprevisto e precisei de recorrer aquele dinheiro