Bancos, cartões de crédito e outras questões financeiras

[smashing_pumpkin]

Citação de Kaz, Agora:

Burla porque?, Ninguém está a ser burlado.

O estado?

[Kaz]

Citação de smashing_pumpkin , há 1 minuto:

O estado?

Paga-se na mesma imposto, não acho que seja burla ao estado, é saber escolher as opções que existem, neste caso foram mesmo funcionários do registo civil que me deram essa hipótese, se houvesse sequer a mínima hipótese se ser considerado burla não deviam dar.

[bug]

O melhor se calhar acaba por ser pedir a opinião a algum advogado/solicitador.

[joe]

Já falei hoje com um advogado.

Em relação a essa questão de comprar a casa a um valor reduzido, ele próprio não se lembrou disso, mas diz que a nível legal não haveria problema nenhum. No entanto não sabe se pode haver um entrave em conseguir empréstimo num banco para comprar apenas propriedade raíz, já que o direito de uso continuaria a ser da minha avó. Só informando-me com um banco.

A opinião do avogado foi que deveria fazer os possíveis para que a casa passasse já para meu nome. Deveria até tentar que ela fizesse a doação de ambas as propriedades e assegurar que ficava eu a gerir as mesmas. No fundo não me ajudou em grande coisa.

A única coisa que me esclareceu é que não dava para ficar escrito que a doação fosse daqui a uns anos. Pelo menos de forma 100% segura. Na verdade nem o achei com grandes certezas sobre essa questão, portanto fico um bocado com o pé atrás sobre o assunto.

 

Enfim, isto está-me a dar a volta à cabeça e já nem durmo a pensar no assunto. Ainda fico pior quando imagino que, caso não assegure bem as coisas agora, daqui a uns anos provavelmente voltarei a ter estas chatices todas com a minha mãe.

[challenger]

Nesses casos às vezes mais vale ir a um solicitador que a um advogado. Os solicitadores fartam-se de ter casos desses ou idênticos e mesmo que não saibam (o que é raro num bom solicitador) falam com os advogados de confiança, especialistas nessas matérias. 

[Kaz]

Horta-Osório demite-se do Credit Suisse após quebrar regras anti-covid

A demissão do português acontece após uma investigação do Credit Suisse Group. O banco nomeou um membro da direção, Axel P. Lehmann, como substituto do Horta-Osório, com efeito imediato.

O presidente do Credit Suisse Group, o português António Horta-Osório, demitiu-se depois de nove meses no cargo, após quebrar medidas de prevenção contra a covid-19 na Suíça e Reino Unido, informou esta segunda-feira o banco.

"Lamento que algumas das minhas ações pessoais tenham levado a dificuldades para o banco e comprometido a minha capacidade de representar o banco interna e externamente", disse Horta-Osório num comunicado citado pela agência Bloomberg

"Por conseguinte, acredito que a minha demissão é do interesse do banco e das suas partes interessadas neste momento crucial", acrescentou.

A saída do português acontece após uma investigação do próprio Credit Suisse Group, com sede em Zurique.

O banco nomeou um membro da direção, Axel P. Lehmann, como substituto do Horta-Osório, com efeito imediato.

 

Detalhes das infrações de quarentena, no âmbito das medidas de prevenção face à covid-19, surgiram há pouco mais de um mês.

O português tinha regressado à Suíça do Reino Unido a 28 de novembro e partido para a península ibérica antes de um período de quarentena obrigatório de 10 dias ter terminado, acrescentou a Bloomberg.

Antes, Horta-Osório já teria quebrado as regras em julho de 2021, quando assistiu às finais de ténis de Wimbledon em Londres, contrariando as regras de prevenção no Reino Unido.

O gestor português foi nomeado para o cargo de presidente do conselho de administração do Credit Suisse em dezembro de 2020.

Após 28 anos a desempenhar funções executivas na banca, como CEO (presidente da comissão executiva), primeiro no Santander e depois no Lloyds Bank, o gestor português tornou-se, a partir de maio de 2021, chairman (presidente do conselho de administração) do Credit Suisse, onde desempenhou funções não executivas em full time.

O Credit Suisse está presente em mais de 50 países, em todo o mundo, incluindo em Portugal.

https://fonts.googleapis.com/css?family=Merriweather:300,300i,400,400i,700,700i,900,900i&display=swap

 

[Kaz]

Alguém usa a Moey como conta principal?, nunca tiveram stress's?, estava a pensar em começar a usá-la como conta principal, mas o portaldaqueixa tem inúmeras queixas deles. 

[Bashir]

@trz

[Immobile]

Citação de Kaz, há 10 horas:

Alguém usa a Moey como conta principal?, nunca tiveram stress's?, estava a pensar em começar a usá-la como conta principal, mas o portaldaqueixa tem inúmeras queixas deles. 

0 problemas. É impecável.

[Montero]

https://eco.sapo.pt/2022/01/19/banco-ctt-acaba-com-borla-nas-contas-e-passa-a-cobrar-comissao-de-manutencao-de-20-euros-por-ano/

[Parrilla]

Citação de trz, há 9 horas:

0 problemas. É impecável.

x2! O Montepio andava a chular-me à grande com comissões e tretas, foi o melhor que fiz

[Ghelthon]

Citação de Kaz, há 23 horas:

Alguém usa a Moey como conta principal?, nunca tiveram stress's?, estava a pensar em começar a usá-la como conta principal, mas o portaldaqueixa tem inúmeras queixas deles. 

Se queres algo mais "físico" e com mais provas dadas, tens o ActivoBank.

Editado 19 Janeiro 2022 por Ghelthon

[Kaz]

Citação de Ghelthon, há 16 minutos:

Se queres algo mais "físico" e com mais provas dadas, tens o ActivoBank.

O ActivoBank tem a desvantagem que se eu quiser fechar a conta tenho que me deslocar a um dos poucos balcões que existem (e como moro nos Açores ainda mais complicado me fica), na Moey consigo fechar a conta mesmo na aplicação. 

[NIkeL]

Citação de Kaz, há 19 horas:

O ActivoBank tem a desvantagem que se eu quiser fechar a conta tenho que me deslocar a um dos poucos balcões que existem (e como moro nos Açores ainda mais complicado me fica), na Moey consigo fechar a conta mesmo na aplicação. 

Devia ser lei poder terminar contratos (se dentro das condições para tal, claro) da mesma forma que inicia. Posso iniciar enviando uma SMS a dizer "sim"? Então não me obriguem a falar com 4 pessoas e a enviar uma carta registada assinada pelo papa para terminar.

[paladino77]

Bem, estou aqui com uma situação desagradável que não sei se me poderão esclarecer.

Estou a finalizar a compra de casa, a CGD informou-me que a FINE estava aprovada e válida até dia 2 de Março, Taxa fixa a 30 anos de 0.65% + 1.05% spread.

Até aqui ok, até que hoje ao final do dia (já depois da avaliação) enviam-me os contratos de crédito e nova FINE com a mesma taxa fixa a 0.85%. + spread.

Ora, não são obrigados a respeitar a FINE que me comunicaram com data de validade até dia 2 de Março? Tive a discutir com a gestora e a mesma diz que não, que a taxa fixa aumentou agora no mês de Fevereiro e que tinha de ser assim. 

Tenho alguma forma de conseguir obter as condições que me comunicaram como aprovadas?

Agradeço antes demais qualquer ajuda que possa daí vir

[Castor]

Citação de paladino77, Em 18/02/2022 at 22:42:

Bem, estou aqui com uma situação desagradável que não sei se me poderão esclarecer.

Estou a finalizar a compra de casa, a CGD informou-me que a FINE estava aprovada e válida até dia 2 de Março, Taxa fixa a 30 anos de 0.65% + 1.05% spread.

Até aqui ok, até que hoje ao final do dia (já depois da avaliação) enviam-me os contratos de crédito e nova FINE com a mesma taxa fixa a 0.85%. + spread.

Ora, não são obrigados a respeitar a FINE que me comunicaram com data de validade até dia 2 de Março? Tive a discutir com a gestora e a mesma diz que não, que a taxa fixa aumentou agora no mês de Fevereiro e que tinha de ser assim. 

Tenho alguma forma de conseguir obter as condições que me comunicaram como aprovadas?

Agradeço antes demais qualquer ajuda que possa daí vir

Quase de certeza que não. Sem ver o contrato não até sei dizer, mas diria que essa taxa fixa está indexada à swap de 30 anos. No bankinter a taxa swap que conta é a taxa no dia útil anterior à celebração do contrato, que no teu caso seria 1 de março. Portanto não sei se a tua taxa final não poderá mudar até lá.

[Fajo]

A minha também mudou assim, porque o dia da escritura foi alterado e passou para o mês seguinte. Foi azar 😞 de qualquer forma, e sem ver a TAEG o spread está bem baixo. O meu é de 1.4 feito em 2019 taxa fixa a 30 anos, fiz no BPI (seguros por fora).

[Thierry Henry]

Taxa fixa vs taxa variável, se fizessem um crédito nos próximos tempos por qual optariam? 

[Fajo]

Citação de Thierry Henry, há 7 minutos:

Taxa fixa vs taxa variável, se fizessem um crédito nos próximos tempos por qual optariam? 

Eu falo por mim, se a diferença não for significativa fixa. É um descanso "mental", independentemente das variações que possam ocorrer sabes com o que contas e isso para mim é fulcral. No meu caso, a diferença na altura da variável para fixa era de 30 euros, portanto acabei por fazer essa escolha sem grandes dificuldades. Ainda hoje, até porque a cena de ir para uma moradia continua de pé, irei tentar sempre fixa com as melhores condições possíveis caso compre novamente. Agora quem quer ter uma boa taxa fixa convém acelerar, porque os juros ainda estão a negativo mas não vai ser por muito tempo.

[kareca]

Citação de Fajo, há 1 hora:

a diferença na altura da variável para fixa era de 30 euros

Devem ter feito mal as contas, e se não eras funcionário da banca ou similar (que geralmente têm vantagens de spread 0% e assim), esse valor não fazia qualquer sentido para quem está a gerir um banco.

E o amortizamento com taxa fixa tem uma comissão bem mais alta.

[toze2]

Citação de Thierry Henry, há 1 hora:

Taxa fixa vs taxa variável, se fizessem um crédito nos próximos tempos por qual optariam? 

Depende. No meu caso tenho um empréstimo de um valor relativamente baixo, olhei para as estimativas do worst case cenário que eles enviam no FINE e na pior das hipóteses, segundo o que apresentavam, o meu empréstimo ia para valores máximos de tipo 600€/mês. Ora eu pensei para mim, se a minha vida correr tão mal que não vou ter dinheiro para pagar esse empréstimo então tenho muito problema na vida e é um risco "tranquilo" ter o empréstimo com a taxa variável.

[challenger]

Eu também estou em processo de pedir crédito à habitação e devo ir para taxa variável. A diferença agora anda nos 200€ (no mínimo). Sei bem que as taxas vão começar a subir, mas conto fazer pé de meia enquanto vão subindo. Com o aumento das taxas, também é possível uma redução de Spreads a certa altura e poderei sempre trocar para outro banco com condições melhores. E com taxa variável há bancos que pagam as despesas de transferência de crédito, com taxa fixa já é mais complicado. 

Já para não falar de amortização (que conto ir fazendo) que custa o quádruplo com taxa fixa. 

[Fajo]

Citação de kareca, há 2 horas:

Devem ter feito mal as contas, e se não eras funcionário da banca ou similar (que geralmente têm vantagens de spread 0% e assim), esse valor não fazia qualquer sentido para quem está a gerir um banco.

E o amortizamento com taxa fixa tem uma comissão bem mais alta.

A casa foi relativamente barata (115 mil), portanto é normal. A prestação na variável era 320, na fixa 350. E pelos casos que tenho conhecido nos últimos tempos as diferenças têm de 50 a 60 euros, portanto nada do outro mundo. Isto depende muito de caso para caso, depende muita da cabeça de uma pessoa. Mas desde há 3 anos para cá que é possível fazer empréstimo com taxa fixa bem razoável. 

Sim o amortecimento é de 2%, em vez de 0,5%.  

[Claudiojp]

Citação de Montero, Em 19/01/2022 at 18:54:

https://eco.sapo.pt/2022/01/19/banco-ctt-acaba-com-borla-nas-contas-e-passa-a-cobrar-comissao-de-manutencao-de-20-euros-por-ano/

Basicamente se tiver um cartão de débito, que tenho, não pago nada é isso?

Estava a pensar mudar para o ActivoBank, mas se continuar sem pagar taxas deixo-me estar.

[Montero]

Citação de Claudiojp, há 13 minutos:

Basicamente se tiver um cartão de débito, que tenho, não pago nada é isso?

Estava a pensar mudar para o ActivoBank, mas se continuar sem pagar taxas deixo-me estar.

Não, com o cartão não pagas manutenção de conta mas vais passar a pagar a anuidade do cartão de débito ( 18,5€ )