Tópico da Política, Ambiente e Economia

[Alonso.]

Citação de noikeee, há 16 minutos:

Para mim parece-me que o problema da habitação é uma multiplicação de factores

- factor global do "dinheiro estar desvalorizado" e de toda a gente investir no que for, seja ações imobiliário whatever, que é melhor que ter em cash. A isto acresce o facto de hoje em dia haver fundos que investem em imobiliário e podes comprar pequenas parcelas desses fundos, não tens que comprar uma casa inteira para estares exposto a este mercado

- factor de Portugal ser um sítio porreiro onde viver, mas toda a Europa e até quase todo o mundo se pode mudar para cá e comprar casa cá, e do mundo todo se ter dado conta disso. Especialmente todo o mundo *que ganha muito melhor que nós*

- o alojamento local retirou algumas casas que seriam do mercado de arrendamento a longo prazo e/ou inflacionou valores, devido ao novo potencial introduzido das casas poderem ser exploradas para AL

- a burocracia introduzida na construção conforme as exigências de segurança certificação energética etc foram aumentando, isto já não é como há 40 anos atrás que chamava-se uns amigos para deitar uma laje, hoje em dia há n normas a cumprir para as coisas serem legais. Em países ricos isto funciona corretamente com todas estas normas mas o bolso do português hoje em dia ainda não comporta essas exigências

- a burocracia gigantesca em tudo o que é fazer coisas em Portugal, ponto

- hecatombe de empresas de construção pós crise de 2008 fez com que houvesse menos construção desde então

- não se constrói em altura

- os senhorios têm medo de arrendar a longo prazo pois constantemente ouvem histórias de horror de senhorios que ficaram a apitar na justiça porque lhes f*deram a casa, ou ficaram com a casa presa eternamente a alugar a pessoas que legalmente não podem ser retiradas da sua habitação (pela idade etc)

- em Portugal especificamente há um enorme medo de investir em ações e portanto muita gente com dinheiro parado a única coisa que sabe fazer para pô-lo a render é em imobiliário

- mamice das imobiliárias que ganham muito dinheiro com comissões exorbitantes, e não há interesse em regulá-las e/ou haver um registo público detalhado e acessível das transações de habitação, que tornaria mais fácil comparar valores e estancar especulação 

- falta de habitação pública construída pelo estado, há uma mania em Portugal de que casas construídas pelo estado têm de ser necessariamente para os pobres e são bairros sociais

- êxodo geral de toda a população para os mesmos sítios, toda a gente quer viver nas mesmas áreas, inflacionando as mesmas

- leis arcaicas de heranças que levam a n casas estarem fechadas porque 1/16 da casa é dum gajo qualquer que está para o Canadá e não assina o documento a vender aquilo

Mas eu sou leigo e isto são só teorias pessoais

Sem querer discordar do que escreveste, quero colocar aqui mais alguns pontos que são.

Salários Baixos

Custo de vida cada vez mais elevados

Precariedade contratual.

______

Ninguém consegue perspectivar um futuro, ninguém consegue fazer poupanças. É por isso que depois ao haver estas ajudas do estado a procura é muito superior à oferta, porque maior parte das pessoas pensa: "é agora ou nunca!"

Eu na semana passada fiz visita a uma casa que estava no mercado por 195k (não era nada de especial, nem garagem tinha) 2 dias depois da minha visita estava nos 225k. Isto é especulação pura e dura, quem tem imóveis sabe que tem a faca e o queijo na mão porque estas ajudas do estado tem um limite temporal e pela urgência de compra que inflaciona os preços todos.

Eu estou a pensar seriamente com a Maria em abandonar Portugal (por alguns fatores não fomos mais cedo), mas estamos a chegar a uma fase de não há nada que possamos fazer para continuar por cá.

[Descartes]

Citação de noikeee, há 17 minutos:

Para mim parece-me que o problema da habitação é uma multiplicação de factores

- factor global do "dinheiro estar desvalorizado" e de toda a gente investir no que for, seja ações imobiliário whatever, que é melhor que ter em cash. A isto acresce o facto de hoje em dia haver fundos que investem em imobiliário e podes comprar pequenas parcelas desses fundos, não tens que comprar uma casa inteira para estares exposto a este mercado

- factor de Portugal ser um sítio porreiro onde viver, mas toda a Europa e até quase todo o mundo se pode mudar para cá e comprar casa cá, e do mundo todo se ter dado conta disso. Especialmente todo o mundo *que ganha muito melhor que nós*

- o alojamento local retirou algumas casas que seriam do mercado de arrendamento a longo prazo e/ou inflacionou valores, devido ao novo potencial introduzido das casas poderem ser exploradas para AL (1)

- a burocracia introduzida na construção conforme as exigências de segurança certificação energética etc foram aumentando, isto já não é como há 40 anos atrás que chamava-se uns amigos para deitar uma laje, hoje em dia há n normas a cumprir para as coisas serem legais. Em países ricos isto funciona corretamente com todas estas normas mas o bolso do português hoje em dia ainda não comporta essas exigências (2)

- a burocracia gigantesca em tudo o que é fazer coisas em Portugal, ponto

- hecatombe de empresas de construção pós crise de 2008 fez com que houvesse menos construção desde então

- não se constrói em altura (3)

- os senhorios têm medo de arrendar a longo prazo pois constantemente ouvem histórias de horror de senhorios que ficaram a apitar na justiça porque lhes f*deram a casa, ou ficaram com a casa presa eternamente a alugar a pessoas que legalmente não podem ser retiradas da sua habitação (pela idade etc)

- em Portugal especificamente há um enorme medo de investir em ações e portanto muita gente com dinheiro parado a única coisa que sabe fazer para pô-lo a render é em imobiliário

- mamice das imobiliárias que ganham muito dinheiro com comissões exorbitantes, e não há interesse em regulá-las e/ou haver um registo público detalhado e acessível das transações de habitação, que tornaria mais fácil comparar valores e estancar especulação (4)

- falta de habitação pública construída pelo estado, há uma mania em Portugal de que casas construídas pelo estado têm de ser necessariamente para os pobres e são bairros sociais (5)

- êxodo geral de toda a população para os mesmos sítios, toda a gente quer viver nas mesmas áreas, inflacionando as mesmas

- leis arcaicas de heranças que levam a n casas estarem fechadas porque 1/16 da casa é dum gajo qualquer que está para o Canadá e não assina o documento a vender aquilo (6)

Mas eu sou leigo e isto são só teorias pessoais

Numerei para se perceber melhor os meus comentários.

(1) - O alojamento local foi bastante importante há meia dúzia de anos como incentivo à reabilitação urbana. Não retirou casas ao mercado de arrendamento, retirou casas à lista de habitações degradadas ou devolutas. Se não fosse o alojamento local o cenário seria hoje muito pior a esse nível. O problema foi que não se estabeleceram limites. Não se produziu legislação nem regulamentação própria. E chegou a um ponto em que passou, de facto, a ser um problema. A solução não passa pelo populismo de acabar com o AL, como alguns defendem. Trata-se, mais uma vez, de regulação.

(2) - A burocracia tem as costas largas. O problema não é o excesso de burocracia entendida como quantidade de "papéis". É o tempo que lhe está associada. Sem a carga burocrática seria um forrobodó. E logo neste país, que é o paraíso para patos-bravos. O que falta, e ainda não foi conseguido com simplexes em cima de simplexes e secretarias de estado e ministérios próprios, é diminuir os tempos de decisão. E isso passa por diminuir a quantidade de entidades que se têm que pronunciar sobre qualquer processo (a lógica das quintinhas e dos pequenos poderes que emperra tudo) e dar meios adequados a quem tem competência para liderar a tomada de decisão. Neste caso, aos municípios. O que esbarra com as teorias de que nas Câmaras são todos corruptos e que aumentar o número de funcionários públicos é uma heresia. Em todo o caso, com mais ou menos mudanças estruturais, devia-se apostar na transparência. A existência de um ranking de municípios com os tempos que cada um leva a passar uma licença seria muito interessante.

(3) - Tem a ver com o conservadorismo dos Planos Diretores Municipais e, lá está, com os pequenos poderes das dezenas de entidades que têm que se pronunciar para os rever. Mais uma vez falamos dos tempos da tomada de decisão.

(4) - Esse registo público existe. Está nas conservatórias do Instituto de Registos e Notariado e na Autoridade Tributária. Não é público porque parece que é segredo de estado, ou lá o que é...

(5) - O Estado deve construir essencialmente para os pobres. Para cumprir o estipulado na Constituição. O problema é que nem para esses o Estado constrói. Porque o Instituto para a Habitação e Reabilitação Urbana é uma inexistência. Não se percebe o que faz. Não constrói nem gere devidamente o seu património. É mais uma daquelas entidades que funciona, essencialmente, para emperrar os processos administrativos e para garantir que são muito importantes.

(6) - Essa Lei é um ninho de vespas. É preciso muita coragem para mexer aí de forma a obter resultados visíveis. E se os fogos florestais ainda não foram suficientes para dar essa coragem aos governantes e deputados não será a questão da habitação que o fará.

[doom_master]

Citação de Bashir, há 1 hora:

Ora. Tou à espera que o meu T3 em condominio fechado e garagem fechada + box para 2 carros acabe de ser construido. 180k.

Em que zona?

[Lebohang]

Citação de Burkina2008, Em 21/10/2025 at 00:09:

Mesmo lindo

 

Onde está a garrafa de Sheridan's e de Pisang Ambon?

EDIT: Já vi a primeira mas falta aquela garrafa de Pisang que ninguém bebe mas que é obrigatória para dar uma certa cor à garrafeira

[Bashir]

Citação de doom_master, há 38 minutos:

Em que zona?

Vila Real

[Burkina2008]

Citação de Lebohang, há 2 horas:

Onde está a garrafa de Sheridan's e de Pisang Ambon?

EDIT: Já vi a primeira mas falta aquela garrafa de Pisang que ninguém bebe mas que é obrigatória para dar uma certa cor à garrafeira

Pisang Ambom com laranjada do mini-preco e um Smirnoff vodka com "Cola" do Dia %

[Vaart10]

Morreu o Pinto Balsemão.

[Jimpo]

Citação de AntiZio, há 7 horas:

Horrível.

Espero que não haja uma degradação da qualidade das notas que os grupo impresa dá aos debates, isso é o meu maior medo. 
Espero também que consigam continuar a dar palco a um número razoável de racistas e genocidas como fazem. É um equilíbrio difícil mas que estava a ser bem conseguido. 

Li e fiquei desapontado. 

Estava à espera da frase com uma crítica a algo sobre Israel e nada. 

[Banks29]

Citação de Vaart10, há 2 horas:

Morreu o Pinto Balsemão.

Espero nada menos que dois dias de feriado nacional amanhã e sexta. 

[Black Hawk]

Citação de Descartes, há 10 horas:

Não são os partidos de esquerda. São os populistas. De esquerda ou de direita. Aliás, basta leres Marx para perceberes de imediato que a explicação não é simples.

É que está até bastante longe de ser simples. A esquerda é tremendamente ideológica e existem dezenas ou centenas de correntes diferentes que defendem uma parafernália de caminhos diferentes.

Por algum motivo é tão difícil à esquerda encontrar consensos e convergências.

Aliás, no dia em que a esquerda o conseguir, é imparável. O problema é conseguir que aquela gente se odeie menos, pelo menos o suficiente para lutarem por uma vez na mesma trincheira sem se matarem uns aos outros.

[antifa]

 

@Che❤️

[Puto Perdiz]

Citação de antifa, há 4 minutos:

 

@Che❤️

lamber o cu ao patrão.

[Ghelthon]

Citação de Puto Perdiz, há 1 minuto:

lamber o cu ao patrão.

Claramente, mas o Balsemão não foi uma figura importante para o país?

[Puto Perdiz]

Citação de Ghelthon, há 18 minutos:

Claramente, mas o Balsemão não foi uma figura importante para o país?

É uma lambidela de cu pq ele só se foca na questão da imprensa, que é de onde lhe vem o salário. 

[kareca]

Citação de Puto Perdiz, há 12 minutos:

É uma lambidela de cu pq ele só se foca na questão da imprensa, que é de onde lhe vem o salário. 

Ele gere as empresas que herdou da família, ser colunista para este pessoal é só um hobbie.

[Jimpo]

Fui pelos links da wikipedia e é engraçado ver os elos familiares desta malta (sem desprimor) e ja fui parar a pessoas que tratei quando trabalhei num lar para ricos em Cascais. 

E tal como a piada que mandei ha uns dias quando se falou numa lei dos estrangeiros, se também era para mandar embora os Bettencourts, Abecassis, etc, é sempre engraçado ver a quantidade desta alta sociedade que partilha nomes de familia francesas, judias, alemaes, ingleses e italianos sendo que alguns até faço a aposta que financiam o Chega.

 

[Lebohang]

Jorge Pinto vai ser o candidato do Livre às Presidenciais

[SAS_Robben]

Citação de Lebohang, há 12 minutos:

Jorge Pinto vai ser o candidato do Livre às Presidenciais

Absurdo

[HappyKing]

Os partidos de esquerda tem genuíno prazer em perder eleições.

É a única explicação. Devem adorar ter que vir a escolher entre Ventura e Gouveia e Melo/M.Mendes.

[Jimpo]

Quem? 

[Tio Hans]

Citação de Lebohang, há 24 minutos:

Jorge Pinto vai ser o candidato do Livre às Presidenciais

Hilariante.

[JGabriel]

O Livre vai apresentar candidato próprio às presidenciais para quê mesmo? 

Só se for para se tentarem afirmar como um partido independente que não anda a reboque do resto da esquerda. Isto vai à segunda volta e vai de qualquer forma... 

Por outro lado também não vejo qual é a necessidade de andar a fragmentar ainda mais. 

Editado 22 Outubro 2025 por JGabriel

[dpitz]

Citação de HappyKing, há 14 minutos:

Os partidos de esquerda tem genuíno prazer em perder eleições.

É a única explicação. Devem adorar ter que vir a escolher entre Ventura e Gouveia e Melo/M.Mendes.

O livre vai perder o elétrico da responsabilidade ao não apoiar o António Filipe?

[antifa]

Só vão para não perder tempo de antena já que todos os partidos levam o seu pokemon.

Mas para evitar humilhações mais valia desistir tipo a uma semana do fim lol.

[Roland]

Tenho bastante apareço pelo Jorge e votaria facilmente nele, mas isto não faz sentido nenhum. Dá ideia de que só acontece para não terem de apoiar um dos outros, ou para não se queimarem por apoiarem o Seguro.

Editado 22 Outubro 2025 por Roland